К делу № 2-533/2011 г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ст. Выселки 31 мая 2011 года Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Коба Л.Н. при секретаре Коломиец А.А., с участием истца Ряснянской Т.А., ответчика Жарковой Т.В., представителя третьего лица- Меняйлова Н.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ряснянской Т.М. к Жарковой Т.В. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Ряснянская Т.М. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя их тем, что в 1994 г. приобрела у А.Н.А. жилой дом с хозяйственными постройками, расположенных по адресу ст. ... ул. ..., №.... Оформить сделку с А.Н.А. не успела, так как она умерла (__)___. При жизни между ними был произведен финансовый расчет в сумме 1000 руб., которые были получены А.Н.А., это могут подтвердить свидетели и ее дочь- Жаркова Т.В. С 1994 г. истица зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, производит оплату по коммунальным платежам и налогам. В силу приобретательской давности возможно приобретение права собственности. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, и земельный участок, площадью 5000 кв.м., находящиеся по адресу: ... ст. Новогражданская, .... В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала. Ответчик Жаркова Т.В. с исковыми требованиями согласилась, подтвердила, что ее мама А.Н.А. при жизни, в 1994 г. продала Ряснянской Т.М. принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, по ..., в ст. .... Продав дом, мама стала проживать у нее. После ее смерти она приняла наследство в виде пая в АО «...». Претензий к истице она не имеет. Представитель третьего лица- администрации муниципального образования Выселковский район Меняйлов Н.Н. не возражал удовлетворить заявленные требования. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Из материалов дела видно, что А.Н.А. умерла (__)___. Как следует из дубликата свидетельства о праве собственности, А.Н.В. принадлежал земельный участок площадью 0,72 га, из которых в собственности 0,50 га, в пожизненном наследуемом владении -)0,22 га., расположенный по адресу ст. ..., ул. ..., №.... Из представленной суду копии технического паспорта на жилой дом следует, что по адресу Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., находится жилой дом лит А,а,а1, общей площадь 41,7 кв.м., жилой- 25,5 кв.м. Правовая регистрация собственника не проведена. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Новомалороссийского сельского поселения от 01.02.2011 г.. № 510, Ряснянская Т.М. проживает по адресу Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., с 1994 г., зарегистрирована по этому адресу с 1998 г. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Суд считает установленным, что Ряснянская Т.М. приобрела у А.Н.А. по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №.... Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ряснянской Т.М. - удовлетворить. Признать за Ряснянской Т.М. право собственности - на земельный участок площадью 5000 кв.м, кадастровый №... категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: РФ. Краснодарский край, Выселковскии район, станица ... ул. ... №...; - на жилой дом (литер А.а,а1) назначение жилое, общей площадью 41.7 кв.м., жилая площадь- 25.5 кв.м., и строения литер Г, литер П. литер Г2. литер ГЗ, литер Г4. литер Г5, литер 1. литер 11. литер 111, литер IV, литер V расположенные по адресу: РФ. Краснодарский край. Выселковскии район, станица ... ул. ... №... Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд. Судья: Коба Л.Н. Решение вступило в силу.