К делу № 2-510/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2011 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бумагиной О.В.,

при секретаре Коноваловой И.С.,

с участием ответчика Шинкаренко А.П.,

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Выселковский район – Жидко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаренко В.Т. к Шинкаренко О.В., Шинкаренко А.П., Ш.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шинкаренко В.Т. обратился с иском к Шинкаренко О. В., Шинкаренко А.П., Ш.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу: Краснодарский край Выселковский район, (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2002 г., серии <...> №..., свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2002 г., серии <...> №....

В настоящее время в данном домовладении проживает он и его супруга, Шинкаренко В.Д. В нем также зарегистрированы ответчики – Шинкаренко О.В.- бывшая невестка и внуки- Шинкаренко А.П., Ш.В.П... Но в настоящее время брак его сына- Шинкренко П.В. с ответчиком Шинкаренко О.В. прекращен <...>, согласно свидетельства о расторжении брака, выданного <...> отделом ЗАГС г.Новороссийска управления ЗАГС Краснодарского края, серии <...> №.... Ответчики фактически проживают по адресу: ст(...).

Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. Регистрация ответчиков в указанном доме ущемляет права истца на владение и распоряжение жилым домом.

В связи с чем, просит суд признать Шинкаренко О.В., "__"_____г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...). Признать Шинкаренко А.П., "__"_____г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...). Признать Ш.В.П., "__"_____г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...). И снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Шинкаренко В.Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Шинкаренко О.В., действующая в своих интересах и интересах ответчика- несовершеннолетней Ш.В.П., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Шинкаренко А.П. в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования, пояснив, что фактически по указанному адресу они с мамой и сестрой никогда не проживали. Сейчас проживают в домовладении в (...), которое оформляют себе в собственность.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Выселковский район – Жидко А.С. в судебном заседании не возражала удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу: Краснодарский край Выселковский район, (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2002 г., серии <...> №..., свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2002 г., серии <...> №....

В настоящее время в данном домовладении проживает он и его супруга, Шинкаренко В.Д. В нем также зарегистрированы ответчики – Шинкаренко О.В.- бывшая невестка и внуки- Шинкаренко А.П., Ш.В.П., согласно адресной справки ОУФМС в Выселковском районе от 17.05.2011 г., домовой книге. В настоящее время брак его сына - Шинкренко П.В. с ответчиком Шинкаренко О.В. прекращен <...> г., согласно свидетельству о расторжении брака, выданного <...> г. отделом ЗАГС г.Новороссийска управления ЗАГС Краснодарского края, серии <...> №.... Ответчики фактически проживают по адресу: (...), что подтверждается Актом обследования материально-бытовых условий граждан от 13.04.2011 г., сведениями о фактическом проживании ПКК от 14.04. 2011 г.

Согласно Уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 10.05.2011 г., № 41/022/2011-145, № 41/022/2011-144, № 41/022/2011-143, ответчики не имеют на прав на недвижимое имущество по Выселковскому району.

Как следует из ответа на запрос Выселковского районного суда от 19.05.2011 г., №1561, за период с августа 2010 г. по настоящее время исковое заявление Шинкоренко О.В., Шинкаренко А.П., Ш.В.П. к Шинкаренко В.Т. о вселении, устранении препятствий в пользовании домовладением по адресу: Выселковский район, (...), а также исковое заявление по иску Шинкаренко В.Т. к Шинкаренко О.В., Шинкаренко А.П., Ш.В.П. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилой площадью по адресу: (...) в суд не поступало.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения на другое место жительства.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного домовладения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, тем самым, отказавшись от исполнения договора в отношении спорного жилого помещения. Вещей их по указанному адресу нет. Оплату коммунальных платежей по указанному адресу они не производят. Что свидетельствует о том, что регистрация ответчиков в указанной квартире является формальной и что они не проявляет интереса к указанной квартире.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного вопроса является факт добровольного выбытия ответчиков из спорной жилой площади на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного дома.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанной квартире, но, сохраняя в ней регистрацию, они злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шинкаренко В.Т. к Шинкаренко О.В., Шинкаренко А.П., Ш.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шинкаренко О.В., "__"_____г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).

Снять с регистрационного учета Шинкаренко О.В., "__"_____г.р., по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).

Признать Шинкаренко А.П., "__"_____г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).

Снять с регистрационного учета Шинкаренко А.П., "__"_____г.р.., по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).

Признать Ш.В.П., "__"_____г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).

Снять с регистрационного учета Ш.В.П., "__"_____г.р., по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Бумагина

Решение вступило в законную силу.