К делу № 2-646/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2011 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Песецкой С.В.,

при секретаре Тумко И.А,

с участием истца Трикова Х.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трикова Х.Х. к Уткиной Л.А., Уткиной Е.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Триков Х.Х. обратился с иском к Уткиной Л. А., Уткиной Е. Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением указывая, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу: Краснодарский край Выселковский район, (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "__"_____ г., серии <...> №..., свидетельством о государственной регистрации права от "__"_____ г., серии <...> №.... В данном домовладении значатся зарегистрированными ответчики Уткина Л.А., Уткина Е.Л.. Уткина Л.А. проживала в нем два месяца, а потом выехала в неизвестном направлении, Уткина Е.А. не проживала вообще в указанном домовладении.

Местонахождение ответчиков неизвестно, решить вопрос о их снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Истец вынужден оплачивать все коммунальные платежи за них. Регистрация ответчиков в указанном доме ущемляет права истца на владение и распоряжение жилым домом.

В связи с чем, просит суд признать Уткину Л.А. и Уткину Е.Л. утратившими право пользования жилым помещением в доме №..., по ул. (...) в (...) Выселковского района Краснодарского края.

Истец Триков Х.Х. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик Уткина Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями не согласна.

Ответчик Уткина Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями не согласна.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу: Краснодарский край Выселковский район, (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "__"_____ г., серии <...> №..., свидетельством о государственной регистрации права от "__"_____ г., серии <...> №.... В данном домовладении значатся зарегистрированными ответчики Уткина Л.А., Уткина Е.Л., согласно предоставленной адресной справки ОУФМС в Выселковском районе.

Ответчики не проживают в указанном домовладении, что подтверждается Уведомлениями о вручении Почты России.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Уткина Л.А., не являясь членом семьи истца, добровольно выехала из спорного домовладения на постоянное место жительство в другое жилое помещение, тем самым, отказавшись от исполнения договора в отношении спорного жилого помещения, ответчик Уткина Е.Л., также не являясь членом семьи истца, вообще не проживала в данном домовладении. Оплату коммунальных платежей по указанному адресу они не производят. Данные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация ответчиков в указанной квартире является формальной.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанной квартире, но, сохраняя в ней регистрацию, они злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трикова Х.Х. к Уткиной Л.А., Уткиной Е.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Уткину Л.А., "__"_____ г. р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).

Признать Уткину Е.Л., "__"_____ г. р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.В. Песецкая

Решение вступило в законную силу.