К делу № 2-647/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Песецкая С.В.,

при секретаре Тумко И.А.,

с участием истицы Болговой Н.И.,

представителя истицы Фатеева Э.Н.,

ответчицы Гайворонской Л.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болговой Н.И. к Гайворонской Л.А. и администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Болгова Н.И. обратилась в суд с иском к Гайворонской Л.А. и администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что 11 октября 2010 года Выселковским районным судом Краснодарского края было рассмотрено гражданское дело по иску Гайворонской Л.А. к Болговой Н.И., администрации МО Выселковский район о признании права собственности на земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...). При рассмотрении данного дела в судебном заседании обстоятельства, на которые ссылалась Гайворонская Л.А., не нашли своего подтверждения. Судом было установлено, что владевший и пользовавшийся на правах собственника спорным жилым домом Г.А.И. при жизни путем заключения сделки купли-продажи с Болговой Н.И. продал его, о чем свидетельствуют договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...), расписки в получении денежных средств продавцом Г.А.И. от Болговой Н.И.. Поэтому Гайворонская Л.А. не может претендовать на спорное имущество, поскольку на момент смерти Г.А.И. оно не являлось его собственностью, то есть не входило в наследственную массу.

В удовлетворении требований Гайворонской Л.А. к Болговой Н.И., администрации МО Выселковский район о признании права собственности на земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...), суд отказал полностью.

В настоящее время истица желает оформить вышеуказанное спорное имущество в установленном законом, однако в связи с трем, что договор купли продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а бывший собственник умер, во внесудебном порядке сделать этого не представляется возможным.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 4600 кв.м., с кадастровым №..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенные на нем жилой дом ЛИТ-А, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., пристройка ЛИТ-а общей площадью 8,6 кв.м., тамбур ЛИТ-а1 общей площадью 3,2 кв.м., сарай ЛИТ-Г, навес ЛИТ-Г1, навес ЛИТ-Г2, уборную ЛИТ-Г3, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...).

Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истицы в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она получила недостаточную сумму денег за проданный дом.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Повзикова Н.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает, составу суда доверяет.

Суд, выслушав истицу ее представителя, ответчицу, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования Болговой Н.И. законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст. 551 ГК РФ следует, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно расписок в получении денежных средств (л.д.5-10) и квитанций о приеме почтовых переводов (л.д.11), Болгова Н.И. приобрела у Г.А.И. земельный участок с расположенным на нем домовладение, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...).

На основании решения Выселковского районного суда Краснодарского края от 11 октября 2010 года ответчице Гайворонской Л.А. было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок общей площадью 4600 кв.м., с кадастровым №... предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенные на нем жилой дом ЛИТ-А, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., пристройка ЛИТ-а общей площадью 8,6 кв.м., тамбур ЛИТ-а1 общей площадью 3,2 кв.м., сарай ЛИТ-Г, навес ЛИТ-Г1, навес ЛИТ-Г2, уборную ЛИТ-Г3, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...).

Изложенные выше обстоятельства дают суду основания для признания договора купли- продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением действительным и признания за Болговой Н.И. права собственности на земельный участок общей площадью 4600 кв.м., с кадастровым №... предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенные на нем жилой дом ЛИТ-А, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., пристройка ЛИТ-а общей площадью 8,6 кв.м., тамбур ЛИТ-а1 общей площадью 3,2 кв.м., сарай ЛИТ-Г, навес ЛИТ-Г1, навес ЛИТ-Г2, уборную ЛИТ-Г3, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст(...).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Болговой Н.И. – удовлетворить.

Признать за Болговой Н.И., "__"_____ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 4600 кв.м., с кадастровым №... предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенные на нем жилой дом ЛИТ-А, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., пристройка ЛИТ-а общей площадью 8,6 кв.м., тамбур ЛИТ-а1 общей площадью 3,2 кв.м., сарай ЛИТ-Г, навес ЛИТ-Г1, навес ЛИТ-Г2, уборную ЛИТ-Г3, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...).

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение 10 дней.

Судья С.В. Песецкая

Решение вступило в законную силу.