К делу №2-648/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года ст. Выселки Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Лазарович С.Н., при секретаре Азиковой Е.П., представителя истицы Топчиевой Г.Л., представителя ответчика адвоката Выселковского филиала КККА № 1 Помазанова Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улановской М.И. к Юрьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Улановская М.И. обратилась в суд с иском к Юрьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права серии ... от (...) _____ года и серии ... от (...) _____ года является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: ... В настоящий момент истица желает продать принадлежащее ей домовладение однако при оформлении документов было выявлено, что в домовладении истица зарегистрирован Юрьев А.В., который членом семьи истицы не является, что нарушает права последней как собственника, ввиду чего истица вынуждена была обратиться в суд. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Истица в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, составу суда доверяет. Ответчик Юрьев А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении не проживает. Все направленные ответчику судебные повестки вернулись в суд, так как ответчик по данному адресу не проживает, что свидетельствует о том, что место жительства его неизвестно. В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Помазанова Р.Ф., в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования. Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, учитывая признание иска представителем ответчика, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (...) _____ года (л.д.7), истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... Согласно домовой книги для регистрации граждан проживающих в домовладении расположенном по адресу ..., с 02 августа 1994 года зарегистрирован Юрьев А.В. ... года рождения. На основании справки выданной администрацией Новомалороссийского сельского поселения №2295 от 16 июня 2011 года (л.д.13), Юрьев А.В. (...) _____ года рождения убыл с постоянного места жительства расположенного по адресу: ... в неизвестном направлении с 01 января 1997 года и отсутствует по настоящее время. Никаких доказательств того, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., суду не представлено. Совокупность изложенных обстоятельств и признание иска представителем ответчика дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания Юрьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Улановской М.И. - удовлетворить. Признать Юрьева А.В., (...) _____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд. Решение вступило в законную силу.