К делу №2-658/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года ст. Выселки Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Лазарович С.Н., при секретаре Азиковой Е.П., представителя истца Бредихиной Г.И., представителя ответчиков адвоката Выселковского филиала КККА № Помазановой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бредихина А.А. к Цандекову А.Ф. и Цандековой И.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Бредихин А.А. обратился в суд с иском к Цандекову А.Ф. и Цандековой И.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он на основании свидетельств о государственной регистрации права серии ... от (...) ______ года является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... Вышеуказанный жилой дом истец приобрел у ответчика на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями от (...) ______ года. Согласно п. 5 договора купли-продажи в жилом доме зарегистрированы Цандеков А.Ф. и Цандекова И.Р. которые обязуются сняться с регистрационного учета в месячный срок с момента регистрации договора. Однако по настоящее время ответчики с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца как собственника, ввиду чего истец вынужден был обратиться в суд. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Ответчики Цандеков А.Ф. и Цандекова И.Р. в судебное заседание не явились, уведомлены были надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении не проживают. Все направленные ответчикам судебные повестки вернулись в суд, так как ответчики по данному адресу не проживают, что свидетельствует о том, что их место жительства неизвестно. В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. Назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат Помазанова Р.Ф., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования. Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, учитывая признание иска представителем ответчиков, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (...) ______ года (л.д. 8), истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... На основании п. 5 договора купли-продажи от (...) ______ года (л.д.9), в жилом доме зарегистрированы Цандеков А.Ф. и Цандекова И.Р. которые обязуются сняться с регистрационного учета в месячный срок с момента регистрации договора. Никаких доказательств того, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., суду не представлено. Совокупность изложенных обстоятельств и признание иска представителем ответчиков дают основания полагать, что ответчики не проживают по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бредихина А.А. - удовлетворить. Признать Цандекова А.Ф. и Цандекову И.Р., утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд. Судья. Решение вступило в законную силу.