К делу №2-843/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Лазарович С.Н.,
при секретаре Азиковой Е.П.,
представителя истца Сладковой И.А.,
представителя ответчика адвоката Выселковского филиала КККА № 1 Помазановой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сладковой И.А. к Быковой Р.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сладкова И.А. обратилась в суд с иском к Быковой Р.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ...... №... от (__) __________ года является собственником квартиры расположенной по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №.... Вышеуказанную квартиру истица приобрела у ответчицы на основании договора купли-продажи квартиры от 01 декабря 2010 года. Согласно п. 3 договора купли-продажи в квартире зарегистрирована Быкова Р.Г., которая обязуется сняться с регистрационного учета в месячный срок с момента регистрации договора. Однако по настоящее время ответчица с регистрационного учета не снялась, что нарушает права истицы как собственника, ввиду чего истица вынуждена была обратиться в суд. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №....
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчица Быкова Р.Г. в судебное заседание не явилась, уведомлена была надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении не проживает. Все направленные ответчице судебные повестки вернулись в суд, так как ответчица по данному адресу не проживает, что свидетельствует о том, что ее место жительства неизвестно.
В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Назначенный судом в качестве представителя ответчицы адвокат Помазанова Р.Ф., в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, учитывая признание иска представителем ответчицы, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ...... №... от (__) __________ года (л.д.6), истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №....
На основании п. 3 договора купли-продажи от 01 декабря 2010 года (л.д.7), в квартире зарегистрирована Быкова Р.Г., которая обязуется сняться с регистрационного учета в месячный срок с момента регистрации договора.
Никаких доказательств того, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №..., суду не представлено.
Совокупность изложенных обстоятельств и признание иска представителем ответчика дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания Быкову Р.Г. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сладковой И.А. – удовлетворить.
Признать Быкову Р.Г., (__) __________ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.