К делу №2-814/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миренковой В.П. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л:
Миренкова В.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строение, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Выселковского сельского совета о разрешении строительства гаража №... от 24 марта 1992 года ей было разрешено строительство гаража по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №.... В 1994 году строительство гаража истицей было завершено, однако, государственная регистрация в установленном законом порядке проведена не была. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающей документации на гараж. Согласно, заключения администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №1307 от 12 июля 2011 года следует, что объект капитального строительства – гараж (Лит Г13), площадью застройки 25,9 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №..., возведен с соблюдением градостроительных норм и правил. Просит суд признать за ней право собственности на гараж ЛИТ-Г13, оплощадью застройки 23,1 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
Истица в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, составу суда доверяет.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно, постановления администрации Выселковского сельского совета о разрешении строительства гаража №... от 24 марта 1992 года (л.д.6), и разрешения на производство работ от 1994 года (л.д.5), Миренковой В.П. было разрешено строительство гаража, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
Согласно справке, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район от 09 августа 2011 года (л.д.27) следует, что на земельный участок, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №... площадью 23,1 кв.м., договор аренды не заключался.
На основании технического паспорта гаража по состоянию на 17 мая 2011 года (л.д.10-20), заключения администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №1307 от 12 июля 2011 года (л.д.4) следует, что объект капитального строительства – гараж (Лит Г13), площадью застройки 25,9 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ... №... возведен с соблюдением градостроительных норм и правил, то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Совокупность вышеуказанных доказательств, признание иска представителем ответчика, дают суду основания для удовлетворения исковых требований Миренковой В.П. и признания за ней права собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Миренковой В.П. – удовлетворить.
Признать за Миренковой В.П., (...) _____ года рождения, право собственности на гараж ЛИТ-Г13, общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.