К делу №2-840/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Федько С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федько С.К. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Федько С.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она на основании постановления администрации Выселковского сельского совета №... от 18 июня 1992 года «О разрешении строительства гаража в ст. ... по ул. ..., №... построила гараж ЛИТ-Г9. В настоящее время истица желает оформить данное строение в установленном законом порядке, однако, сделать этого во внесудебном порядке не представляется возможным, так как истица своевременно не оформила техническую документацию на строение. Согласно заключения администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №626 от 13 апреля 2011 года следует, что объект капитального строительства – гараж ЛИТ-Г9, площадью застройки 24,4 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., возведен с соблюдением градостроительных норм и правил. Просит суд признать за ней Федько С.К. право собственности на гараж ЛИТ-Г9, площадью застройки 24,4 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно постановления администрации Выселковского сельского совета «О разрешении строительства гаража в ст. ... по ул. ..., №... гражданке Федько С.К.» №... от 18 июня 1992 года (л.д.3), истице было разрешено строительство гаража на территории двора дома, находящегося по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
На основании технического паспорта гаража по состоянию на 15 марта 2011 года (л.д.6-10), и заключения администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №626 от 13 апреля 2011 года (л.д.13) следует, что построенный объект капитального строительства – гараж ЛИТ-Г9, площадью застройки 24,4 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... возведен с соблюдением градостроительных норм и правил, то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район №370 от 07 апреля 2011 года (л.д.14) следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... находится в собственности муниципального образования, договор аренды не заключался.
Совокупность вышеизложенных обстоятельств, признание иска ответчиком – собственником земельного участка, на котором находится гараж, дает суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федько С.К. – удовлетворить.
Признать за Федько С.К., (...) _______ года рождения, право собственности на гараж ЛИТ-Г9, площадью застройки 24,4 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.