К делу №2-957/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Безбородовой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородовой С.Е. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Безбородова С.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что (...) ______ года в ст. ..., ... района, ... края, умер ее супруг, Б.В.В.. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №... наследником которого по закону является истица. Истица согласно свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в реестре нотариуса Выселковского нотариального округа за №... от 13 июля 2010 года, уже унаследовала часть наследственного имущества в виде жилого дома ЛИТ-А, общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., сарая ЛИТ-Г, уборной ЛИТ-Г2, и прочих строений, расположенных по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №... Однако, получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права на пристройку ЛИТ-а1 и пристройку ЛИТ-а2, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №..., она не может, так как наследодатель при жизни возвел вышеуказанные строения без разрешения Управления архитектуры и градостроительства. В связи с этим во внесудебном порядке признать право собственности на пристройку ЛИТ-а1 и ЛИТ-а2 не представляется возможным. На основании заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район №35 от 03 августа 2010 года следует, что пристройка ЛИТ-а2 выполнена с соблюдением градостроительных норм и правил, пристройка ЛИТ-а1 возведена с нарушением градостроительных норм (менее 3-х метров от границы смежного земельного участка), признание права собственности на пристройку ЛИТ-а1 возможно лишь при наличии согласования со смежным землепользователем. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 21,9 кв.м., пристройку ЛИТ-а2, общей площадью 7,1 кв.м., расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №...
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Третье лицо на стороне ответчика – Черногузов А.Г. – в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, будучи собственником смежного земельного участка, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о смерти серии "..." №... от (...) ______ года (л.д.5) следует, что Б.В.В. умер (...) ______ года в ст. ..., ... района, ... края.
На основании договора купли-продажи жилого дома от 03 декабря 1986 года (л.д.21), Б.В.В. являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №...
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре Выселковского нотариального округа за №... от 13 июля 2010 года (л.д.6), истица уже унаследовала часть наследственного имущества в виде жилого дома ЛИТ-А общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., сарая ЛИТ-Г, уборной ЛИТ-Г2, и прочих строений, расположенных по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №...
Из содержания справки, выданной администрацией Выселковского сельского поселения Выселковского района от 15 сентября 2011 года (л.д.32), Б.В.В. при жизни имел на праве пользования земельный участок, общей площадью 0,05 га., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №...
На основании технического паспорта жилого дома по состоянию на 18 ноября 2009 года (л.д.11-18), заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район №35 от 03 августа 2010 года (л.д.7) следует, что пристройка ЛИТ-а2 выполнена с соблюдением градостроительных норм и правил, пристройка ЛИТ-а1 возведена с нарушением градостроительных норм (менее 3-х метров от границы смежного земельного участка) признание права собственности на пристройку ЛИТ-а1 возможно лишь при наличии согласования со смежным землепользователем.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, мнение третьего лица о согласии с расположением строения ЛИТ-а1 на расстоянии менее 3 метров от межевой границы (л.д.3), суд приходит к выводу, что сохранение вышеуказанных спорных строений, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, то есть у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения иска Безбородовой С.Е..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.1113, 1114, ст. 222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Безбородовой С.Е. – удовлетворить.
Признать за Безбородовой С.Е., (...) ______ года рождения, в порядке наследования право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 21,9 кв.м., пристройку ЛИТ-а2, общей площадью 7,1 кв.м., расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.