К делу №2-920/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истца Тюрина Н.И.,
ответчика Тюрина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина Н.И. к Тюрину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Тюрин Н.И. обратился в суд с иском к Тюрину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права серии "..." №... от 04 мая 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №.... 04 декабря 2007 года он по просьбе брата – ответчика по делу - зарегистрировал последнего в своем домовладении, чтобы тот смог устроиться на работу и в дальнейшем нашел себе иное место жительства. Однако, ответчик на работу не устроился и проживает со своей сожительницей по другому адресу в другом населенном пункте. После этого истец неоднократно обращался к ответчику с требованием погасить регистрацию по адресу: пос. ..., ул. ..., №.... Последний на все просьбы истца отвечает отказом, ссылаясь на отсутствие времени и возможности. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Вместе с тем, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника, так как Тюрину Н.И. необходимо оплачивать коммунальные платежи за ответчика, а также истец не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ввиду чего истец был вынужден обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поскольку регистрация ответчика в его жилом помещении нарушает его права как собственника.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что он проживает по адресу: ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии "..." №... от 04 мая 2007 года (л.д.8), Тюрин Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
Согласно домовой книги для регистрации граждан (л.д.5-6) и адресной справки УФМС России по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 10 августа 2011 года (л.д.14), ответчик Тюрин В.И. значится зарегистрированным в домовладении истца с 04 декабря 2007 года.
На основании справки о составе семьи, выданной администрацией Бейсугского сельского поселения Выселковского района №1624 от 12 июля 2011 года на имя Тюрина Н.И. (л.д.15), в состав семьи истца входят Т.О.В. – супруга, Т.В.Н. – дочь, Т.Е.Н. – дочь, Т.Д.Н. - сын.
Следовательно, ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживает и не пользуется жилым помещением истца, ввиду чего Тюрин В.И. не разделяет с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвует в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.
Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственником Тюриным Н.И. и ответчиком Тюриным В.И. не заключалось.
Данные обстоятельства, суд расценивает как отказ Тюрина В.И. от своего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., так как он не проживает, и не пользуется им, а поскольку для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно быть в нем зарегистрированным, но необходимо проживать в нем фактически и нести бремя по его сохранности и содержанию, то ответчика возможно признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Кроме того, Тюрин В.И. является совершеннолетним и дееспособным гражданином РФ, имеет согласно ст.27 Конституции РФ право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ, следовательно, добровольное оставление жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, а также признание иска ответчиком, дает суду основание полагать, что Тюрин В.И., выбрал себе иное место пребывания и место жительства, на что указал сам ответчик в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.11, ст.31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тюрина Н.И. – удовлетворить.
Признать Тюрина В.И., (...) ____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №...
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.