К делу №2-674/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июля 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием представителя истца Мацко О.М.,
представителя ответчика администрации муниципального образования
Выселковский район Повзиковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Р.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Грищенко Р.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что истица согласно свидетельств о государственной регистрации права серии "..." №... от (...) ________ и серии "..." №... от (...) ________ является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением, находящихся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... При составлении технического паспорта домовладения было выявлено, что пристройка к жилому дому ЛИТ-а возведена без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район. В настоящее время истица желает оформить данное строение в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия разрешения на строительство, сделать этого не может. На основании технического заключения выданного ФГУП «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Выселковскому району от 20 июня 2011 года следует, что пристройка ЛИТ-а, расположенная по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП). Во внесудебном порядке признать право собственности на указанное строение не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на пристройку к жилому дому ЛИТ-а, общей площадью 13,8 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №...
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Повзикова Н.А. – в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права "..." №... от (...) ________ (л.д.5), истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №...
В соответствии с актом о выявленном самовольном строительстве или самовольно занятой земли (л.д.14), пристройка ЛИТ-а, расположенная по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... возведена самовольно.
На основании технического паспорта жилого дома по состоянию на 08 июня 2011 года (л.д.8-16), технического заключения выданного ФГУП «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Выселковскому району от 20 июня 2011 года (л.д.18-30) следует, что пристройка ЛИТ-а, расположенная по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Совокупность вышеуказанных обстоятельств, признание иска ответчиком, дают суду основания для удовлетворения исковых требований Грищенко Р.В..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222, ГК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Грищенко Р.В. – удовлетворить.
Признать за Грищенко Р.В., (...) ________ года рождения, право собственности на пристройку к жилому дому ЛИТ-а, общей площадью 13,8 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №...
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.