К делу №2-669/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истца Подданик С.И.,
представителя ответчика – дежурного адвоката Выселковского филиала №1 КККА АП ККРусова М.А., удостоверение №1000, ордер №389296,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подданик С.И. к Дорошенко Б.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Подданик С.И. обратился в суд с иском к Дорошенко Б.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от 21 декабря 1999 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №.... В настоящее время истец желает продать вышеуказанное домовладение, однако, при подготовке документов было выявлено, что в домовладении истца зарегистрирован ответчик Дорошенко Б.М.. Истец никогда не видел ответчика и не знает, кто он. Однако, до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в домовладении истца, что нарушает права последнего как собственника, ввиду чего истец вынужден был обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., и снять ответчика с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Дорошенко Б.М. в судебное заседание не явился. Место его жительства не известно. Ввиду чего, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен судом в качестве представителя дежурный адвокат Русов М.А., который в судебном заседании не возражал против признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением истца, в остальной части иска просил отказать.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, учитывая признание иска представителем ответчика, считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договора купли-продажи от 21 декабря 1999 года (л.д.3), истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №...
На основании домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., ответчик Дорошенко Б.М., значится зарегистрированным в вышеуказанном домовладении с 13 сентября 1978 года.
Согласно справки, выданной администрацией Березанского сельского поселения №2480 от 01 июля 2011 года, Дорошенко Б.М. на основании сведений похозяйственных книг администрации Березанского сельского поселения Выселковского района по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., не проживает, фактическое проживание не известно.
Никаких доказательств того, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., суду не представлено.
Кроме того, ответчик является совершеннолетним и дееспособным гражданином, имеет согласно Конституции РФ право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ.
Таким образом, у суда имеется достаточно оснований для признания Дорошенко Б.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
Что касается требования истца о снятии Дорошенко Б.М. с регистрационного учета, то оно не может быть удовлетворено по следующим основаниям.
Согласно приказа ФМС России №153 от 02.12.2005 года утверждено Положение об УФМС по Краснодарскому краю, в соответствии с данным Положением права и обязанности паспортно-визовых служб и подразделений перешли к УФМС по Краснодарскому краю. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и места жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года и Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится по заявлению собственника жилого помещения на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на пользование жилым помещением, следовательно, требование о снятии Дорошенко Б.М. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. Данное требование может быть предъявлено в суд и рассмотрено судом лишь в порядке жалобы на действия сотрудников УФМС по Краснодарскому краю, отказавших собственнику жилого помещения в снятии гражданина с регистрационного учета на законных основаниях, в порядке главы 25 ГПК РФ.
Совокупность изложенных обстоятельств и частичное признание иска представителем ответчика дают суду основания для удовлетворения исковых требований в части, а именно: признания Дорошенко Б.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №... что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Подданник С.И. – удовлетворить частично.
Признать Дорошенко Б.М., (...) _________ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
В остальной части иска Подданник С.И. – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.