К делу № 2-1049/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Песецкой С.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием истца Чистоклетовой И.А.,
представителя ответчика адвоката Недосека С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистоклетовой И.Т. к Черновой Е.В., Чернову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чистоклетова И.Т. обратилась в суд с иском к Черновой Е.В., Чернову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчики по делу не проживают в домовладении истицы, расположенного по адресу: Выселковский район, ст...., ул...., д.№.... Они остались зарегистрированные по этому адресу в связи с перенумерацией домов, фактически они проживают в ст...., по ул...., №..., что подтверждается справкой ... сельской администрацией. Истица намерена продать принадлежащий ей на праве собственности жилой дом по ул...., №..., но оформить договор купли-продажи невозможно ввиду того, что в ее доме зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в указанном доме ущемляет ее права на владение и распоряжение жилым домом.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований о признании не приобретшим ответчика права пользования домом и просила снять Чернову Е.В. и Чернова В.А. с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности дома.
Ответчики ни в одно из судебных заседаний не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении. Все направленные ответчикам судебные повестки вернулись в суд, так как ответчик по данному адресу не проживает, что свидетельствует о том, что место жительства ответчика неизвестно.
В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат в соответствии со ст.50 ГПК РФ Недосека С.Ю. в судебном заседании просил суд принять законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности от 06.11.2009г. серия ... №... истица является собственником жилого дома по адресу: Выселковский район, ст...., ул...., д.№....
Согласно справке главы ... сельского поселения Выселковского района от 09.09.2011г. №1954 в домовладении по адресу: Выселковский район, ст...., ул...., д.№..., принадлежащем на праве собственности Чистоклетовой И.Т.., согласно записям похозяйственных книг проживает сама истица, ее дочь и сын.
В соответствии с предоставленной суд справкой из ... сельского поселения от 09.09.2011 года, адрес домовладения №... по ул. ... в ст. ... следует считать №....
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование. Принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании собранных по делу доказательств, что регистрация ответчиков в указанном домовладении является формальной и что ответчики не проявляют интереса к указанному домовладению.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Сам по себе факт регистрации Черновой Е.В. и Чернова В.А. в спорном домовладении не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, Черновы злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чистоклетовой И.Т. к Черновой Е.В., Чернову В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Чернову Е.В. и Чернова В.А. не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: Выселковский район, ст...., ул...., д.№...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Выселковского райсуда Песецкая С.В.
Решение вступило в силу.