К делу №2-1115/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Коломиец А.А.,
с участием истца Трикова Х.Х.,
представителя ответчика – дежурного адвоката Недосека С.Ю.,
предоставившего удостоверение №807, ордер №679276,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трикова Х.Х. к Васютину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Триков Х.Х. обратился в суд с иском к Васютину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он – Триков Х.Х. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии "..." №... от 11 марта 2011 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ... ..., №.... 18 марта 2011 года он по просьбе Васютина Е.В. – ответчика по делу - зарегистрировал последнего в своем домовладении. Однако, ответчик, прожив в доме истца непродолжительное время, уехал в неизвестном направлении. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. В настоящее время истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи, что для него как инвалида второй группы непосильно по материальным возможностям, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника, ввиду чего истец был вынужден обратиться в суд. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поскольку регистрация ответчика в его жилом помещении нарушает его права как собственника.
Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика суду не известно, ввиду чего суд считает необходимым на основании ст.50 ГПК РФ привлечь в качестве представителя его интересов дежурного адвоката Недосека С.Ю..
Представитель ответчика – Недосека С.Ю. – исковые требования признал, полгал, что законных оснований для сохранения права пользования жильем истца у ответчика не имеется.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из положений ст.31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником обладают члены семьи собственника.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии "..." №... от 11 марта 2011 года (л.д.4), Триков Х.Х. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Согласно адресной справке УФМС по ... краю в ... районе от 12 октября 2011 года (л.д.16), ответчик Васютин Е.В. значится зарегистрированным в домовладении истца с 18 марта 2011 года.
На основании справки, выданной администрацией Выселковского сельского поселения Выселковского района от 10 октября 2011 года (л.д.15), Васютин Е.В. в домовладении, расположенном по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., не проживает.
Следовательно, ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживает и не пользуется жилым помещением истца, что подтверждается справкой администрации Выселковского сельского поселения, ввиду чего Васютин Е.В. не разделяет с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвует в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.
Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственником Триковым Х.Х. и ответчиком Васютиным Е.В. не заключалось.
Данные обстоятельства, суд расценивает как отказ Васютина Е.В. от своего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, ст. ... ул. ..., №..., так как он не проживает, и не пользуется им фактически, а поскольку для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно быть в нем зарегистрированным, но необходимо проживать в нем фактически и нести бремя по его сохранности и содержанию, то ответчика возможно признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Кроме того, Васютин Е.В. является совершеннолетним и дееспособным гражданином РФ, имеет согласно ст.27 Конституции РФ право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ, следовательно, добровольное оставление жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, дает суду основание полагать, что Васютин Е.В., выбрал себе иное место пребывания и место жительства, на что указывает длительность его отсутствия.
Совокупность изложенных обстоятельств и признание иска представителем ответчика дают суду основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Трикова Х.Х. – удовлетворить.
Признать Васютина Е.В., (...) _____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.