К делу №2-1117/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 октября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истцов Шириновой Т.А., Клочко С.А.,
представителя истца Переводчикова Н.Н. по доверенности Шириновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переводчикова Н.Н., Шириновой Т.А., Клочко С.А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Переводчиков Н.Н., Ширинова Т.А., Клочко С.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что (...) _____ года в ст. ..., ... района, ... края умерла мать истцов – К.Л.Н.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем домовладением, находящихся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., наследниками которого по закону являются истцы. Переводчиков Н.Н., Ширинова Т.А. и Клочко С.А. уже получили свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре нотариуса Выселковского нотариального округа за №... от 14 декабря 2010 года, за №... от 14 декабря 2010 года, за №... от 18 ноября 2010 года соответственно, на ... долю каждый земельного участка, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... Однако, при обращении к нотариусу Выселковского нотариального округа с требованиями выдать свидетельства о праве на наследство по закону на строения, расположенные по вышеуказанному адресу, истцам был дан отказ, так как строения под ЛИТ-А, ЛИТ-а, ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, ЛИТ-а3, возведены наследодателем без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район, а также строения под ЛИТ-Г6, ЛИТ-Г, ЛИТ-Г1, ЛИТ-Г2, ЛИТ-Г5, ЛИТ-Г7, ЛИТ-Г8, ЛИТ-Г9, ЛИТ-Г10, ЛИТ-Г11, находящиеся на указанном выше земельном участке не были зарегистрированы в установленном законом порядке при жизни наследодателя. На основании заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район №... от 23 сентября 2011 года следует, что объекты капитального строительства – жилой дом ЛИТ-А, пристройка ЛИТ-а, пристройка ЛИТ-а1, пристройка ЛИТ-а2, пристройка ЛИТ-а3, выполнены с соблюдением градостроительных норм и правил. В связи с этим во внесудебном порядке признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным. Просят суд признать за ними в порядке наследования право собственности по ... доли за каждым в жилом доме ЛИТ-А, с пристройками ЛИТ-а, ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, ЛИТ-а3, общей площадью 108,1 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., крыльце, навесе-крыльце ЛИТ-Г6, погребке ЛИТ-Г, сарае ЛИТ-Г1, навесе ЛИТ-Г2, сарае ЛИТ-Г5, сарае ЛИТ-Г7, гараже ЛИТ-Г8, сарае ЛИТ-Г9, уборной ЛИТ-Г10, навесе ЛИТ-Г11, расположенных по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Истцы в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, пояснив, что их мать на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно владела спорными строениями как своими собственными.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район - Меняйлов Н.Н. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полнм объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав представителя истцов исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ч.1 ст. 234 ГКРФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
На основании свидетельства о смерти серии "..." №... от 13 мая 2010 года (л.д.9) следует, что К.Л.Н. умерла (...) _____ года в ст. ..., ... района, ... края.
Согласно свидетельства о заключении брака серии "..." №... от 19 июля 1972 года (л.д.56), фамилия наследодательницы до брака была Переводчикова.
На основании свидетельства о рождении серии "..." №... от 12 мая 1965 года (л.д.7), свидетельства о рождении серии "..." №... от 04 октября 1978 года (л.д.8), свидетельства о заключении брака серии "..." №... от 24 августа 1991 года (л.д.59), свидетельства о рождении серии "..." №... от 20 июля 1972 года (л.д.58) следует, Переводчиков НН., Клочко С.А. и Ширинова Т.А. являются родными детьми наследодателя К.Л.Н., то есть наследниками первой очереди.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону, зарегистрированных в реестре нотариуса Выселковского нотариального округа за №... от 14 декабря 2010 года (л.д.87), за №... от 14 декабря 2010 года (л.д.86), за №... от 18 ноября 2010 года (л.д.85), Переводчиков НН., Ширинова Т.А. и Клочко С.А. соответственно уже унаследовали часть наследственного имущества в виде ... доли каждый земельного участка, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Из содержания акта о выявленном самовольном строительстве или самовольно занятой земли (л.д.10) на земельном участке, расположенном по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... самовольно выстроены строения под ЛИТ-А, ЛИТ-а, ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, ЛИТ-а3.
На основании заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район №... от 23 сентября 2011 года (л.д.42), следует, что объекты капитального строительства – жилой дом ЛИТ-А, пристройка ЛИТ-а, пристройка ЛИТ-а1, пристройка ЛИТ-а2, пристройка ЛИТ-а3, выполнены с соблюдением градостроительных норм и правил, то есть сохранение вышеуказанных спорных строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
.
Согласно технического паспорта жилого дома от 10 сентября 2010 года (л.д.30-38), выписки из похозяйственной книги администрации ... сельского поселения №2 от 23 ноября 2010 года (л.д.12), наследодатель К.Л.Н. на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владела как своими собственными строениями под ЛИТ-А, ЛИТ-а, ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, ЛИТ-а3, ЛИТ-Г6, ЛИТ-Г, ЛИТ-Г1, ЛИТ-Г2, ЛИТ-Г5, ЛИТ-Г7, ЛИТ-Г8, ЛИТ-Г9, ЛИТ-Г10, ЛИТ-Г11, расположенными по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
На основании ч.3 ст. 234 ГКРФ, истцы, ссылающиеся на давность владения, вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьими правопреемниками они являются.
Совокупность представленных доказательств дает суду основания для удовлетворения иска Переводчикова Н.Н., Шириновой Т.А., Клочко С.А. и признания за истцами права собственности на ... долю за каждым на спорное недвижимое наследственное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.218, 222, 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Переводчикова Н.Н., Шириновой Т.А. и Клочко С.А. – удовлетворить.
Признать за Переводчиковым Н.Н., (...) _____ года рождения, Шириновой Т.А., (...) _____ года рождения, Клочко С.А., (...) _____ года рождения, в порядке наследования право собственности на ... долю за каждым на следующее недвижимое имущество: жилой дом ЛИТ-А с пристройками ЛИТ-а, ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, ЛИТ-а3, общей площадью 108,1 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., крыльцо, навес-крыльцо ЛИТ-Г6, погребка ЛИТ-Г, сарай ЛИТ-Г1, навес ЛИТ-Г2, сарай ЛИТ-Г5, сарай ЛИТ-Г7, гараж ЛИТ-Г8, сарай ЛИТ-Г9, уборную ЛИТ-Г10, навес ЛИТ-Г11, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.