К делу №2-1141/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием представителя истца Величко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорева В.Г. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании гражданина одним и тем же лицом, признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Кокорев В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании гражданина одним и тем же лицом, признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что он согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в исполнительном комитете ... сельского совета народных депутатов от 21 июля 1993 года приобрел у совхоза «...» в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., кв. №.... Однако, при составлении названного договора фамилия истца была указана неверно: вместо Кокорев В.Г. указан Кокарев В.Г.. 29 июля 2011 года согласно постановления администрации ... сельского поселения Выселковского района №... «О признании квартиры частью жилого дома с изменением номера части жилого дома» квартира, принадлежащая на праве собственности Кокареву В.Г. была признана частью жилого дома и ей был изменен номер с номера «...» на номер «...», в остальных же документах таких как военный билет серии "..." №... от 31 августа 1963 года, паспорт гражданина РФ серии "..." №..., выданный Выселковским РОВД от 21 февраля 2001 года истец указан как – Кокорев В.Г.. В 2011 году истец без разрешения и согласования с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район пристроил к квартире, расположенной по вышеуказанному адресу пристройку ЛИТ-а1. В настоящее время истец желает оформить пристройку в установленном законом порядке, но ввиду ошибки в написании его фамилии в правоустанавливающих документах на квартиру, а также отсутствия разрешительной документации на производство строительных работ сделать этого не может. На основании заключения выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район от 23 сентября 2011 года следует, что объект капитального строительства - пристройка ЛИТ-а1, расположенная по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., возведена с соблюдением градостроительных норм и правил. Просит суд установить юридический факт, что Кокарев В.Г., (...) _______ рождения, и Кокорев В.Г., (...) _______ года рождения, является одним и тем же лицом, признать за Кокоревым В.Г. право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Повзикова Н.А. - в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно требований ст.265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
На основании дубликата договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в исполнительном комитете ... сельского совета народных депутатов от 21 июля 1993 года (л.д.9), постановления администрации ... сельского поселения Выселковского района №... от 29 июля 2011 года «О признании квартиры частью жилого дома с изменением номера части жилого дома», фамилия истца указана как Кокарев В.Г..
На основании военного билета серии "..." №... от 31 августа 1963 года, паспорта гражданина РФ серии "..." №..., выданного Выселковским РОВД от 21 февраля 2001 года (л.д.6) истец значится как Кокорев В.Г..
Таким образом, во внесудебном порядке доказать то обстоятельство, что истец и Кокарев В.Г. одно и то же лицо не представляется возможным.
Установив в судебном заседании на основании собранных и проверенных доказательств требуемый истцу юридический факт у суда имеются основания сделать вывод о том, что именно истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
На основании технической документации жилого помещения по состоянию на 25 июля 2011 года (л.д.11-14), заключения выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район от 23 сентября 2011 года (л.д.5) следует, что объект капитального строительства - пристройка ЛИТ-а1, расположенная по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., возведен с соблюдением градостроительных ном и правил, то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно справке, выданной администрацией ... сельского поселения (л.д.18), Кокорев В.Г. имеет на праве личной собственности часть жилого дома расположенного на неприватизированном земельном участке.
Учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что требования Кокорева В.Г. подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кокорева В.Г. – удовлетворить.
Считать установленным, что Кокарев В.Г., (...) _______ года рождения, и Кокорев В.Г., (...) _______ года рождения, является одним и тем же лицом.
Признать за Кокоревым В.Г., (...) _______ года рождения, право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.