К делу №2-1142/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Самусевой В.Н.,
представителя истицы Миренковой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самусевой В.Н. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Самусева В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права серии "..." №... от 23 апреля 2004 года серии "..." №... от 13 сентября 2002 года является собственником земельного участка с расположенным на нем нежилым помещением магазином ЛИТ-Б и пристройкой ЛИТ-б, находящимися по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №.... В 1995 году в связи с необходимостью расширения торговых площадей истицей без разрешения и согласования с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район было проведено переустройство помещений №... подсобного помещения ЛИТ-б, а также была возведена пристройка ЛИТ-б1. В настоящее время истица желает оформить данные строения в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство сделать этого не может. На основании технического заключения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району от 29 сентября 2011 года следует, что магазин ЛИТ-Б с пристройками ЛИТ-б, ЛИТ-б1, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №..., отвечают основным строительно-техническим требованиям, предъявляемым к зданиям данной категории. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанные строения не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на пристройку ЛИТ-б в переустроенном состоянии, общей площадью 17,2 кв.м., а также на пристройку ЛИТ-б1, общей площадью 18,5 кв.м., расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
Представитель истицы и истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истцу, представителя истицы, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии "..." №... от 23 апреля 2004 года (л.д.6), Самусева В.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
На основании технического паспорта магазина от 22 октября 2010 года (л.д.7-21), технического заключения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району от 29 сентября 2011 года (л.д.24-38) следует, что пристройки ЛИТ-б, ЛИТ-б1, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №..., отвечают основным строительно-техническим требованиям, предъявляемым к зданиям данной категории, то есть сохранение вышеуказанных спорных строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самусевой В.Н. – удовлетворить.
Признать за Самусевой В.Н., (...) _____ года рождения, право собственности на пристройку в переустроенном состоянии ЛИТ-б, общей площадью 17,2 кв.м., пристройку ЛИТ-б1, общей площадью 18,5 кв.м., расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., пер. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.