К делу №2-1154/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием представителя истицы Величко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Т.Б. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Токарева Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что (...) _____ года в п. ..., ... ... округа, умер ее супруг, Т.А.А.. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., единственным наследником которого по закону является истица, так как дети наследодателя Т.А.А. и Т.Н.А. в установленном законом порядке отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца. Истица согласно свидетельств о праве на наследство, зарегистрированных в реестре нотариуса Выселковского нотариального округа серии "..." №... от 06 августа 2007 года и серии "..." №... от 06 августа 2007 года, уже унаследовала часть наследственного имущества в виде денежной компенсации в ООО «...» и акций обыкновенных именных ЗАО фирма «...» - соответственно. Однако, получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома с пристройками, расположенные по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №..., она не может, так как наследодатель при жизни произвел переоборудование помещений №... и №... без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Выселковский район. В связи с этим во внесудебном порядке признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным. На основании заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район №... от 23 сентября 2011 года следует, что переоборудование помещений №..., общей площадью 11,4 кв.м., и №..., общей площадью 16,7 кв.м., квартиры №... в доме №... по ул. ... в пос. ..., ... района, ... края основные конструктивные особенности помещения не затронуло, произведено в соответствии с градостроительными нормами и правилами. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на часть жилого дома №... общей площадью 88,2 кв.м., жилой площадью 55,4 кв.м., назначение жилое, расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
Представитель истицы в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н.- в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1157-1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о смерти серии "..." №... от 01 апреля 2005 года (л.д.11) следует, что Т.А.А. умер (...) _____ года в п. ..., ... округа.
На основании договора дарения от 11 марта 1992 года (л.д.7), Т.А.А. являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
В соответствии с постановлением главы муниципального образования Выселковский район №... от 28 августа 2008 года «Об изменении номера ... части жилого дома (л.д.6), в связи с упорядочением нумерации жилых домов на территории Газырского сельского поселения по адресу: пос. ..., ул. ..., был изменен номер части жилого дома, принадлежащего Т.А.А.., с №... на №...
Согласно свидетельств о праве на наследство, зарегистрированных в реестре нотариуса Выселковского нотариального округа серии "..." №... от 06 августа 2007 года (л.д.30) и серии "..." №... от 06 августа 2007 года (л.д.31), истица уже унаследовала часть наследственного имущества в виде денежной компенсации в ООО «...» и акций обыкновенных именных ЗАО фирма «...» - соответственно.
На основании заявлений, зарегистрированных в реестре нотариуса ... округа за №... от 14 февраля 2006 года (л.д.32), и в реестре нотариуса ... нотариального округа ... области за №... от 16 мая 2007 года (л.д.32), Т.А.А. и Т.Н.А. в установленном законом порядке отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти Т.А.А., умершего (...) _____ года в п. ..., ... округа.
Из содержания выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №... от 20 августа 2011 года (л.д.22), Т.А.А. умерший 1 (...) _____ года в п. ..., ... округа при жизни имел на праве пользования земельный участок общей площадью 1390 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
На основании технического паспорта жилого помещения по состоянию на 15 августа 2011 года (л.д.13-17), заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район №... от 03 августа 2010 года (л.д.7) следует, что переоборудование помещений №..., общей площадью 11,4 кв.м., и №..., общей площадью 16,7 кв.м., квартиры №... в доме №... по ул. №... в пос. ..., ... района, ... края основные конструктивные особенности помещения не затронуло, произведено в соответствии с градостроительными нормами и правилами, то есть сохранение вышеуказанных спорных строений, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.1113, 1114, 218, 222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Токаревой Т.Б. – удовлетворить.
Признать за Токаревой Т.Б., (...) _____ года рождения, в порядке наследования право собственности на часть жилого дома №... общей площадью 88,2 кв.м., жилой площадью 55,4 кв.м., назначение жилое, расположенную по адресу: ... край, ... район, пос. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.