К делу № 2-1100/11
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Лазарович С.Н.,
при секретаре Азиковой Е.П.,
с участием помощника прокурора Выселковского района Громовой А.М.,
представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований отно-сительно предмета спора – администрации Выселковского сельского поселения Федотова В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Выселковского района в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации к Белоус Л.В. о признании действий незаконными, устранении нарушений и запрете деятельности,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Выселковского района, действуя в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, обратился в суд с иском к Белоусовой Л.В. о признании действий незаконными, устранении нарушений и запрете деятельности, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой Выселковского района была проведена проверка соблюдения требований законодательства в деятельности гражданки Белоус Л.В., в ходе которой было установлено, что на земельном участке ответчика, расположенном по адресу: ..., общей площадью 982 кв.м., имеющем разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства - ведется строительство объекта капитального строительства без получения разрешения на строительство (на момент проверки залит фундамент). Своими действиями Белоус Л.В. нарушает требования ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 40 ЗК РФ, создает угрозу для безопасности неопределенного круга лиц, что впоследствии может привести к травмированию и уничтожению имущества граждан, кроме того, неправомерными действиями ответчика нарушаются интересы Российской Федерации. Просит суд признать действия Белоус Л.В. по строительству объекта капитального строительства без разрешительной документации незаконными, обязать ее устранить выявленные нарушения, запретить дальнейшее строительство капитального объекта, расположенного по адресу: ..., до полного устранения выявленных нарушений.
В судебном заседании помощник прокурора Громовая А.М. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик Белоус Л.В. в судебные заседания, назначенные на 27 и 31 октября 2011 года не явилась, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие, об уважительности неявки суду не сообщила. При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица на стороне истца – администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района –Федотов В. судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что действительно ответчиком нарушены требования ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 40 ЗК РФ.
Суд, выслушав помощника прокурора, представителя третьего лица на стороне истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор имеет право обратиться в суд за защитой интересов неопределенного круга лиц.
На основании ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ следует, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
На основании ч.2 ст.40 ЗК РФ следует, что собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ст.42 ЗК РФ следует, что собственники земельных участков и лица не являющиеся собственниками обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (...) ___ года (л.д.7), Белоус Л.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., общей площадью 982 кв.м., кадастровый №... с разрешенным использованием земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании ответа на запрос выданного Выселковский МУ МПЖКХ №50 от 29 июля 2011 года на имя Белоус Л.В. (л.д.11), техническая возможность подключения объекта «строительство индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: ..., имеется.
На основании ответа на запрос выданного ОАО «Выселкирайгаз» №03-035 от 29 июля 2011 года на имя Белоус Л.В. (л.д.12), возможность на подключение к газораспредилительным сетям ст. Выселки объекта «Строительство индивидуального жилого дома» расположенного по адресу: ..., имеется.
Таким образом, учитывая приведенные доказательства, признание иска, у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения требований прокурора в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ст.40, 42 ЗК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Выселковского района - удовлетворить.
Признать действия Белоус Л.В. по строительству объекта капитального строительства расположенного по адресу: ..., без разрешительной документации – незаконными
Обязать Белоус Л.В. устранить выявленные нарушения.
Запретить Белоус Л.В. дальнейшее строительство капитального объекта, расположенного по адресу: ..., до полного устранения выявленных нарушений.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Выселковский райсуд, либо отменено по заявлению ответчика в течении 07 дней со дня получения копии заочного решения.
Судья.
Заочное решение вступило в законную силу.