К делу № 2-1368/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
прокурора Рахвалова А.Ю.,
с участием истца Лахиной Г.Г., ответчика Кулишева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лахиной Г.Г. к Кулишеву В.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Лахина Г.Г. обратилась с иском к Кулишеву В. А. о выселении указывая, что согласно договора купли-продажи жилого дома от (...) ____., зарегистрированного ... в реестре №..., она является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу: ..., в котором проживает с сыном М.А.А.., (...) ____ г. р., .... В указанном домовладении ответчик не был зарегистрирован, по записям похозяйственных книг проживающим в составе семьи истца не значится. В настоящее время ответчик употребляет спиртное, избивает Лахину Г.Г. и ее сына, она неоднократно обращалась в полицию. В ... Кулишев В.А. имеет домовладение, но проживать там он не желает. В добровольном порядке ответчик выселиться из домовладения истца не желает.
В связи с чем, просит суд выселить Кулишева В.А., (...) ____ г. р. из домовладения по адресу: ....
В судебном заседании истец Лахина Г.Г. настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Кулишев В.А. в судебном заседании согласен с заявленными исковыми требованиями.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от (...) ____., зарегистрированного ... в реестре №..., истец является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу: ....
На основании Домовой книги для прописки граждан, проживающих в указанном домовладении, в нем зарегистрированы: Лахина Г.Г., (...) ____ г. р., М.А.Н..,(...) ____ г. р.
В указанном домовладении ответчик не зарегистрирован, по записям похозяйственных книг проживающим в составе семьи истца не значится, что подтверждается справкой Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района от 21.11.2011 г.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В спорном домовладении ответчик не зарегистрирован, с ним не заключался договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, членом семьи собственника не является.
В связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лахиной Г.Г. к Кулишеву В.А. о выселении - удовлетворить.
Выселить Кулишева В.А., (...) ____ г. р., уроженца ..., из жилого дома по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.