К делу №2-1128/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Кобзаревой С.В.,
представителя ответчика – дежурного адвоката Никитенко И.В., удостоверение №..., ордер №...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзаревой В.В. к Листратенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кобзарева В.В. обратилась в суд с иском к Листратенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от 21 июня 2004 года является собственником квартиры, находящейся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.№.... В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, который ранее проживал с истицей в качестве сожителя. В настоящее время ответчик в квартире истицы не проживает, а лишь сохраняет регистрацию в ней, что нарушает права истицы как собственника домовладения, так как ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи, ввиду чего истица вынуждена была обратиться в суд. Просит суд признать ответчика утратившим право на жилую площадь, расположенную по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №..., а также обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Выселковском районе снять Листратенко А.В., (...) __________ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика суду не известно, ввиду чего суд считает необходимым на основании ст.50 ГПК РФ привлечь в качестве представителя его интересов дежурного адвоката Никитенко И.В..
Представитель ответчика – Никитенко И.В. – исковые требования признал в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, считая, что законных оснований для сохранения права пользования жильем истицы у ответчика не имеется. В остальной части иска просил отказать.
Представитель ответчика ОУФМС России по Выселковскому району – Дятлов В.В., против удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не возражал. Требования о снятии с регистрационного учета считал преждевременными, так как истица в ОУФМС России в Выселковском районе с требованием о снятия ответчика с регистрационного учета не обращалась и ей никто не отказывал в этом.
Суд, выслушав истицу, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... №... от 21 июня 2004 года (л.д.6), Кобзарева С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №....
Согласно адресной справке ОУФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 12 октября 2011 года (л.д.16), ответчик Листратенко А.В. значится зарегистрированным в квартире истицы с 29 июня 2004 года.
На основании выписки из похозяйственной книги администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района от 03 октября 2011 года (л.д.20), согласно записей похозяйственных книг Листратенко А.В., (...) __________ года рождения, значится временно отсутствующим по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №... с 2008 года по настоящее время. Следовательно, ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживает и не пользуется жилым помещением истца, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района от 03 октября 2011 года, ввиду чего Листратенко А.В. не разделяет с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвует в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.
Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственником Кобзаревой С.В. и ответчиком Листратенко А.В. не заключалось, что подтвердила истица в судебном заседании.
Данные обстоятельства, суд расценивает как отказ Листратенко А.В. от своего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №..., так как он не проживает, и не пользуется им фактически с 2008 года, а поскольку для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно быть в нем зарегистрированным, но необходимо проживать в нем фактически и нести бремя по его сохранности и содержанию, то ответчика возможно признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.
Кроме того, Листратенко А.В. является совершеннолетним и дееспособным гражданином РФ, имеет согласно ст.27 Конституции РФ право выбора по своему усмотрению места пребывания и жительства на территории РФ, следовательно, добровольное оставление жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, дает суду основание полагать, что Листратенко А.В., выбрал себе иное место пребывания и место жительства, на что указывает длительность его отсутствия.
Что касается требования истицы об обязании ОУФМС России по Выселковскому району снять Листратенко А.В. с регистрационного учета, то оно не может быть удовлетворено по следующим основаниям.
Согласно приказа ФМС России №153 от 02.12.2005 года утверждено Положение об УФМС по Краснодарскому краю, в соответствии с данным Положением права и обязанности паспортно-визовых служб и подразделений перешли к УФМС по Краснодарскому краю. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и места жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года и Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится по заявлению собственника жилого помещения на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на пользование жилым помещением, следовательно, требование об обязании ОУФМС России по Выселковскому району снять Листратенко А.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. Данное требование может быть предъявлено в суд и рассмотрено судом лишь в порядке жалобы на действия сотрудников УФМС по Краснодарскому краю, отказавших собственнику жилого помещения в снятии гражданина с регистрационного учета на законных основаниях, в порядке главы 25 ГПК РФ.
Совокупность изложенных обстоятельств дают суду основания для удовлетворения исковых требований в части, а именно: признания Листратенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №..., что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В снятии ответчика с регистрационного учета необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кобзаревой С.В. – удовлетворить частично.
Признать Листратенко А.В., (...) __________ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., кв. №....
В остальной части исковых требований истице - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.
Судья:
Решение вступило в законную силу.