К делу №2-1177/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 ноября 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н.,
с участием истицы Кондратенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко Т.А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Кондратенко Т.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она в 1995 году на земельном участке, расположенном по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район построила гараж ЛИТ-Г25, которым открыто и непрерывно пользуется как своим собственным. В настоящее время истица желает оформить вышеуказанный гараж в установленном законом порядке, однако, сделать этого не представляется возможным в связи с отсутствием разрешения на строительство. Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район от 12 сентября 2011 года следует, что в целом объект выполнен с соблюдением градостроительных норм СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99. На основании справки, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации мунициапльного образования Выселковский район №1211 от 18 октября 2011 года, договор аренды земельного участка, расположенного по адресу ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., не заключался. Просит суд признать за ней, Кондратенко Т.А., право собственности на гараж ЛИТ-Г25, общей площадью 15,4 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Истица в судебном заседании исковые требования изменила и просила суд признать за ней право собственности на указанный выше гараж в порядке приобретательной давности, так как она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным имуществом как своим собственным более пятнадцати лет.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно технического паспорта гаража по состоянию на 07 мая 2009 года (л.д.10-22), и заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район от 12 сентября 2011 года (л.д.4-6) следует, что в целом объект выполнен с соблюдением градостроительных норм СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99, то есть сохранение вышеуказанного спорного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
В соответствии со справкой выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» №626 от 27 мая 2009 года (л.д.7), объект недвижимости гараж ЛИТ-Г25, расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., зарегистрирован в архиве ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Выселковскому району за инвентарным номером №....
Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие возражений со стороны ответчика, дает суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истицей права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кондратенко Т.А. – удовлетворить.
Признать за Кондратенко Т.А., (...) ________ года рождения, право собственности на гараж ЛИТ-Г25, общей площадью 15,4 кв.м., расположенный по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.