К делу № 2-1338/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря.2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием представителя истца Ивзановой В.Е.- Комарова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивзановой В.Е. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Ивзанова В.Е. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость, указывая, что в 1973 году ею был построен гараж по адресу: ... в блоке с остальными гаражами жителей многоквартирного дома без разрешительной документации. Согласно технической документации, подготовленной Выселковским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, построенный гараж лит Г11, г11 расположенный по указанному адресу, имеет площадь 18,9 кв.м, его действительная стоимость составляет 25 738 рублей.
На основании справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район от 18.10.2011 г. № 1206, на земельный участок, расположенный по адресу: ... договор аренды не заключался. Иными сведениями о правах на вышеуказанный земельный участок отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам не располагает.
В соответствии с Заключением МАУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Выселковский район» от 05.10. 2011 года, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеется возможность признать право собственности на самовольную постройку (гараж), расположенную по адресу: ...
В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на гараж Лит Г11, г11, общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика-администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласен с заявленными требованиями, составу суда доверяет.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что в 1973 году истцом был построен гараж по адресу: ... в блоке с остальными гаражами жителей многоквартирного дома без разрешительной документации. Согласно технической документации, подготовленной Выселковским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю от 09.08.2011 г., построенный гараж лит Г11, г11 расположенный по указанному адресу, имеет площадь 18,9 кв.м, его действительная стоимость составляет 25 738 рублей.
На основании справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район от 18.10.2011 г. № 1206, на земельный участок, расположенный по адресу: ... договор аренды не заключался. Иными сведениями о правах на вышеуказанный земельный участок отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам не располагает.
В соответствии с Заключением МАУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Выселковский район» от 05.10. 2011 года, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеется возможность признать право собственности на самовольную постройку (гараж), расположенную по адресу: ст. ...
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на Лит Г11 г11-гараж, общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивзановой В.Е. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Ивзановой В.Е. право собственности на гараж Лит Г11 г11, общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.