К делу № 2-1373/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря.2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Баламестного А.С., представителя ответчика -администрации МО Выселковский район – Меняйлова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баламестного А.С. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Баламестный А.С. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что в 1980 году им был возведен гараж Лит Г4, общей площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., без разрешительной документации. В гараже имеется электроснабжение, установлен счетчик, истец регулярно платит за электричество. Строительство гаража производилось за счет истца.
Согласно справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район от 11.11.2011 г. № 1316, на земельный участок, расположенный по адресу: ... договор аренды не заключался. Иными сведениями о правах на вышеуказанный земельный участок отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район не располагает.
В соответствии с заключением МАУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район» от 12.09.2011 г. сохранение самовольной постройки – гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеется возможность признать право собственности на самовольную постройку (гараж), расположенную по адресу: ...
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гараж Лит Г4, общей площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: ...
В судебном заседании истец Баламестный А.С. просит удовлетворить заявленные требования, суду пояснил, что более пятнадцати лет владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом.
Представитель ответчика-администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что в 1980 году истцом был возведен гараж Лит Г4, общей площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., без разрешительной документации.
Согласно справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район от 11.11.2011 г. № 1316, на земельный участок, расположенный по адресу: ... договор аренды не заключался. Иными сведениями о правах на вышеуказанный земельный участок отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район не располагает.
В соответствии с заключением МАУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район» от 12.09.2011 г. сохранение самовольной постройки – гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеется возможность признать право собственности на самовольную постройку (гараж), расположенную по адресу: ...
В обоснование своих требований истцом предоставлен технический паспорт на гараж Лит Г4, расположенный по адресу: ...
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж Лит Г4, общей площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баламестного А.С. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Баламестным А.С. право собственности на гараж Лит Г4, общей площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.