К делу № 2-1372/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Бабаевой С.В.,
представителя ответчика – Администрации МО Выселковский район- Меняйлова Н.Н.,
представителя третьего лица Цыкалова А.Н.- Цыкаловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой С.В. к Администрации МО Выселковский район, третье лицо- Цыкалов А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Бабаева С. В. обратилась с иском к Администрации МО Выселковский район, третье лицо- Цыкалов А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) _________ г., серии ..., свидетельства о государственной регистрации права от (...) _________ г., серии ..., она является собственником земельного участка и ? доли здания магазина №..., литер Б, расположенного на нем, находящихся по адресу: ...
В 2006 г. она без получения необходимого разрешения произвела реконструкцию части данного магазина, выстроила внутри здания перегородки, увеличив, таким образом, количество помещений.
06.12.2011 г. между ней и вторым собственником Цыкаловым А.Н. достигнуто и подписано соглашение о реальном разделе данного магазина.
Таким образом, помещения 3,4,5,8, общей площадью 137,9 кв. м. переходят в собственность Цыкалову А.Н., а помещения № 1.7,9,10,11, общей площадью 136,8 кв. м. переходят в ее собственность.
Согласно Технического заключения от 10.12.2011 г. ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию магазина в реконструированном виде. Выполненная реконструкция на момент обследования соответствует требованиям строительных норм, не затрагивает интересы третьих лиц, не составляет угрозы для здоровья и жизни людей.
В связи с чем, просит суд признать за Бабаевой С.В. право собственности на помещения № 1,7,10,11 в Лит Б, площадью 100 кв. м., помещение № 9б Лит в, площадью 36,8 кв.м., расположенные по адресу: ...
Истец Бабаева С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика- Администрации МО Выселковский район- Меняйлов Н.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласен.
Представитель третьего лица Цыкалова А.Н.- Цыкалова Е.А. в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) _________ г., серии ..., свидетельства о государственной регистрации права от (...) _________ г., серии ..., истец является собственником земельного участка и ? доли здания магазина №..., литер Б, расположенного на нем, находящихся по адресу: ...
В 2006 г. истец без получения необходимого разрешения произвела реконструкцию части данного магазина, выстроила внутри здания перегородки, увеличив, таким образом, количество помещений.
06.12.2011 г. между Бабаевой С.В. и вторым собственником Цыкаловым А.Н. достигнуто и подписано соглашение о реальном разделе данного магазина. Таким образом, помещения 3,4,5,8, общей площадью 137,9 кв. м. переходят в собственность Цыкалову А.Н., а помещения № 1,7,9,10,11, общей площадью 136,8 кв. м. переходят в ее собственность.
Согласно Технического заключения от 10.12.2011 г. ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию магазина в реконструированном виде. Выполненная реконструкция на момент обследования соответствует требованиям строительных норм, не затрагивает интересы третьих лиц, не составляет угрозы для здоровья и жизни людей.
В обоснование своих требований истцом представлен технический паспорт магазина №..., расположенного по ..., составленный ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району 11.04.2007 г.
На основании ст.29 ЖК РФ решением суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Таким образом, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабаевой С.В. к Администрации МО Выселковский район, третье лицо- Цыкалов А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить.
Признать за Бабаевой С.В. право собственности на помещения № 1,7,10,11 в Лит Б, площадью 100 кв. м., помещение № 9 б Лит в, площадью 36,8 кв.м., расположенные по адресу: ...
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №... от (...) _________ г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.