К делу № 2-1337/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Рябенко Г.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябенко Г.Л. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Рябенко Г.Л. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимость, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ______ г., серии ..., она имеет на праве собственности объект недвижимости- незавершенное строительством нежилое помещение- Лит Б, общей площадью 61,9 кв.м., расположенное по адресу: .... В 2011 г. она достроила данное нежилое помещение-Литер Б, после чего его площадь составила 59 кв.м., и без разрешительной документации пристроила отапливаемую пристройку- Литер Б4, площадью 34,6 кв.м.
Согласно Акта строительно- технической экспертизы от 15.11.2011 г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю Выселковское районное отделение, помещение Лит Б с пристройкой Лит Б4 по ул. ... в ст... ..., соответствует требованиям Градостроительного кодекса, СНиП и противопожарным нормам по своему месторасположению, конструктивным и объемно-планировочным характеристикам, конструкции зданий имеют нормативный уровень технического состояния, т. е. находятся в исправном состоянии, отвечают предъявляемым эксплутационным характеристикам, требованиям надежности и безопасности и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
В связи с чем, просит суд признать за Рябенко Г.Л. право собственности на помещения ..., Литер Б, Б4, площадью 93,6 кв.м., расположенные по адресу: ...
Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (...) ______ г. ...
В судебном заседании Рябенко Г.Л. просит удовлетворить заявленные требования.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлова Н.Н. – в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ______ г., серии ..., истец имеет на праве собственности объект недвижимости- незавершенное строительством нежилое помещение- Лит Б, общей площадью 61,9 кв.м., расположенное по адресу: ... В 2011 г. Рябенко Г.Л. достроила данное нежилое помещение-Литер Б, после чего его площадь составила 59 кв.м. и без разрешительной документации пристроила отапливаемую пристройку- Литер Б 4, площадью 34,6 кв.м.
Согласно Акта строительно- технической экспертизы от 15.11.2011 г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю Выселковское районное отделение, помещение Лит Б с пристройкой Лит Б 4 по ул... в ст..., соответствует требованиям Градостроительного кодекса, СНиП и противопожарным нормам по своему месторасположению, конструктивным и объемно-планировочным характеристикам, конструкции зданий имеют нормативный уровень технического состояния, т. е. находятся в исправном состоянии, отвечают предъявляемым эксплутационным характеристикам, требованиям надежности и безопасности и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
В обоснование своих требований истцом предоставлена Техническая документация на спорный объект недвижимости, составленная 29.09.2011 г. Выселковским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябенко Г.Л. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Рябенко Г.Л. право собственности на помещения ..., Литер Б, Б4, площадью 93,6 кв.м., расположенные по адресу: ...
Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (...) ______ г. ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.