К делу № 2-1289/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Коба Л.Н.,
при секретаре Коломиец А.А..,
прокурора Новиковой М.В.,
с участием представителя истца Федотовой Р.Г.- Алманова Г.Т.,
представителя ответчиков Федотова О.И., Воскобойник Е.В., В. А.А.- Шайкина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Р.Г. к Федотову О.И., Воскобойник Е.В., В. А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Федотова Р.Г. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи от (____)_____ г., зарегистрированного ...... сельским Советом в реестре № 61, свидетельства о праве собственности на землю №....., выданного 10.11.1992 г. ...... сельским Советом, выписке из постановления Главы администрации ...... сельского округа № 166 от 10.06.1998 г., она является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №...... В данном домовладении зарегистрирован и проживает ее сын Федотов О.И., (____)_____ г. р., который создает ей препятствия в пользовании и владении указанным домовладением, она часто ночует у соседей, поскольку сын ее не пускает в дом, Федотов О.И. употребляет спиртное, оскорбляет ее. Ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, состоит на учете у врача нарколога и психиатра. Федотова Р.Г. находится в постоянном страхе за свою жизнь и здоровье, неоднократно обращалась с заявлением в полицию.
Кроме ответчика Федотова О.И. в данном домовладении зарегистрированы его бывшая супруга- ответчик Воскобойник Е.В., (____)_____ г. р., ее дочь- ответчик В. А.А., (____)_____ г. р., которые в вышеназванном домовладении давно не проживают, их имущества в доме не имеется.
В связи с чем, просит суд выселить и снять с регистрационного учета ответчика Федотова О.И., (____)_____ г. р. из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №......
Запретить Федотову О.И. чинть Федотовой Р.Г. препятствования в пользовании земельным участком с расположенным на нем жилым домом.
Признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков Воскобойник Е.В.,(____)_____ г.р., В. А.А., (____)_____ г. р. из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №.....
В судебном заседании представитель истца Алманов Г.Т. настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил, что ответчик Федотов О.И. проживая с Федотовой Р.Г. с друзьями распивает спиртные напитки, громко слушает музыку, оскорбляет мать, унижает ее, в результате чего совместное проживание с ним невозможно. Просил суд так же возложить на Федотова О.И. обязанности не чинить Федотовой Р.Г. препятствия в пользовании земельным участком и жилым помещением по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №.....- не распивать спиртные напитки с посторонними лицами, громко слушать музыку.
Ответчики Федотов О.И., Воскобойник Е.В., В. А.А. в судебное заседание не явились, судебные повестки были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен представителем ответчиков адвокат Выселковской ККА № 1 Шайкин В.В.
Суд, выслушав участников процесса, в том числе, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить частично, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно договора купли-продажи от (____)_____ г., зарегистрированного ...... сельским Советом в реестре № 61, свидетельства о праве собственности на землю №....., выданного 10.11.1992 г. ...... сельским Советом, выписке из постановления Главы администрации ...... сельского округа № 166 от 10.06.1998 г., Федотова Р.Г. является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №......
Согласно домовой книги, в данном домовладении зарегистрированы сын истца - Федотов О.И., (____)_____ г. р., а также ответчики Воскобойник Е.В., (____)_____ г. р. и ее дочь- ответчик В. А.А., (____)_____ г. р.
Ответчики Воскобойник Е.В. и В. А.А. в данном домовладении не проживают, вещей их в доме не имеется. Ответчик Федотов О.И. проживает с матерью Федотовой Р.Г. в указанном домовладении, создает ей препятствия в пользовании и владении указанным домовладением.
Согласно общественной характеристике, подписанной 24.11.2011 г. главой ...... сельского поселения Выселковского района, за время проживания на территории ...... сельского поселения Федотов О.И. зарекомендовал себя "......................".
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между сторонами какой-либо договор из указанных выше не заключался.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что ответчик Федотов О.И. не подлежит выселению, так как является членом семьи собственника жилья, проживает как член семьи. Однако суд полагает возможным обязать Федотова О.И. не чинить Федотовой Р.Г. препятствия в пользовании земельным участком и жилым помещением по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №.....- не распивать спиртные напитки с посторонними лицами, громко слушать музыку и т.д.
Судом установлено, что ответчики Воскобойник Е.В. и В. А.А. добровольно выехали из спорного домовладения на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Вещей их по указанному адресу нет, что свидетельствует о том, что регистрация ответчиков в указанном домовладении является формальной.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Сам по себе факт регистрации ответчиков Воскобойник Е.В. и В. А.А. не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
В связи с чем, заявленные требования в отношении Воскобойник Е.В., В.А..А.т подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федотовой Р.Г. к Федотову О.И., Воскобойник Е.В., В.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.
Обязать Федотова О.И. не чинить Федотовой Р.Г. препятствия в пользовании земельным участком и жилым помещением по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №.....- не распивать спиртные напитки с посторонними лицами, громко слушать музыку.
Признать утратившей право пользования жилым помещением В.А.А., (____)_____ г. р. в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №.....
Снять с регистрационного учета В.А.А., (____)_____ г. р. из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №......
Признать утратившей право пользования жилым помещением Воскобойник Е.В.,(____)_____ г. р. в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №......
Снять с регистрационного учета Воскобойник Е.В., (____)_____ г. р. из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, №......
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Н. Коба
Решение вступило в силу.