К делу №2-107/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 января 2012 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Песецкая С.В.,
при секретаре Тумко И.А.,
с участием представителя истца Величко Е.В.,
ответчицы Ковалевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник С.М. к Ковалевой С.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Мельник С.М. обратилась в суд с иском к Ковалевой С.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что (___)_____ года в ст. ...., Выселковского района, Краснодарского края, умер его отец, М.М.А.. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...., ул. ...., №...., наследником которого по закону является истец и ответчица Ковалева С.М.. Ответчица уже зарегистрировала свое право собственности на ? долю земельного участка и расположенного на нем домовладения находящихся по вышеуказанному адресу. Истец согласно свидетельства о праве на наследство серии .... №.... от 28 ноября 2011 года, уже унаследовал часть наследственного имущества ? доли земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...., ул. ...., №.... однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю строений ЛИТ-А, ЛИТ-а, ЛИТ-а2 расположенные по вышеуказанному адресу он не может, так как после смерти наследодателя истец и ответчица без разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район произвели реконструкцию жилого дома ЛИТ-А обложив его кирпичом и пристроили к нему пристройку ЛИТ-а2. В связи с этим во внесудебном порядке признать право собственности на жилой дом ЛИТ-А, пристройки ЛИТ-а и ЛИТ-а2 не представляется возможным. На основании выводов акта строительно-технической экспертизы выполненной экспертами ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» от 05 декабря 2011 года следует, что жилой дом ЛИТ-А с пристройками ЛИТ-а, ЛИТ-а2, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...., ул. ...., №...., соответствую требованиям Градостроительного кодекса, СНиП и противопожарным нормам, по своему месторасположению, конструктивным и объемно-планировачным характеристикам конструкции здания имеют нормативный уровень технического состояния, т.е. находится в исправном состоянии. Просит суд признать за ним право собственности на ? долю Жилого дома ЛИТ-А, с пристройками ЛИТ-а, ЛИТ-а2, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...., ул. ...., №.....
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчица в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Меняйлов Н.Н. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о смерти серии .... №.... от 20 октября 2000 года (л.д.4) следует, что М.М.А. умер (___)_____ года в ст. ...., Выселковского района, Краснодарского края.
На основании выписки из похозяйственной книги администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №84 от 21 октября 2011 года (л.д.10), следует, что М.М.А являлся собственником жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...., ул. ...., №.....
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, серии .... №.... от 27 ноября 2011 года (л.д.6), следует, что Мельник С.М. уже унаследовал часть причитающейся ему доли в наследственном имуществе в идее ? доли земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...., ул. ...., №.....
На основании технического паспорта жилого дома по состоянию на 18 августа 2011 года (л.д.12-16), выводов акта строительно-технической экспертизы выполненной экспертами ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» от 05 декабря 2011 года следует, что жилой дом ЛИТ-А с пристройками ЛИТ-а, ЛИТ-а2, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...., ул. ...., №...., соответствую требованиям Градостроительного кодекса, СНиП и противопожарным нормам, по своему месторасположению, конструктивным и объемно-планировачным характеристикам конструкции здания имеют нормативный уровень технического состояния, т.е. находится в исправном состоянии, то есть сохранение вышеуказанного строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Мельник С.М..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.1113, 1114, ст. 222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мельник С.М. – удовлетворить.
Признать за Мельник С.М., (___)_____ года рождения, право собственности на ? долю Жилого дома ЛИТ-А, с пристройками ЛИТ-а, ЛИТ-а2, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...., ул. ...., №.....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Выселковского районного суда Песецкая С.В.
Решение вступило в силу.