К делу № 2-104/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бумагиной О.В.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Казначеевской Т.И., представителя ответчика - Администрации МО Выселковский район Краснодарского края- Меняйлова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казначеевской Т.И. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Казначеевская Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что в 2011 г. ею были возведены магазин- литер Б с пристройкой литер б, расположенные по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. Выселки, ул. Лунева № 166 а, без разрешительной документации. Земельный участок, на котором расположены указанные строения, принадлежит истцу согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ______ г., серии ...
Согласно Технического Заключения от 10.01.2012 г., составленного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Выселковскому району, объект- магазин литер Б с пристройкой литер б, расположенные по адресу: Выселковский район, ст.Выселки, ул. Лунева, 166 а, соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории, соответствует требованиям противопожарных норм. Исследуемое строение используется по своему функциональному назначению как магазин по реализации продовольственных и промышленных товаров. Состояние конструктивных элементов магазина: стен, пола, наружной отделки, крыльца хорошее: значительных дефектов, трещин, прогибов не обнаружено. Инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии. Эксплуатация исследуемого строения, на время обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Возможно признать право собственности на возведенные без разрешительной документации магазин с пристройкой, расположенные по адресу: ст. Выселки, ул. Лунева № 166 а.
В связи с чем, просит суд признать за Казначеевской Т.И. право собственности на магазин – литер Б с пристройкой – литер б, общей площадью 81,7 кв.м., площадью застройки – 88 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. Выселки, ул. Лунева, д. 166 а.
В судебном заседании истец Казначеевская Т.И. просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика- Администрации МО Выселковский район Краснодарского края – Меняйлов Н.Н. в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что в 2011 г. истцом были возведены магазин- литер Б с пристройкой литер б, расположенные по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. Выселки, ул. Лунева № 166 а, без разрешительной документации.
Земельный участок, на котором расположены указанные строения, принадлежит истцу согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) ______ г., серии ...
Согласно Технического Заключения от 10.01.2012 г., составленного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Выселковскому району, объект- магазин литер Б с пристройкой литер б, расположенные по адресу: Выселковский район, ст.Выселки, ул. Лунева, 166 а, соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории, соответствует требованиям противопожарных норм. Исследуемое строение используется по своему функциональному назначению как магазин по реализации продовольственных и промышленных товаров. Состояние конструктивных элементов магазина: стен, пола, наружной отделки, крыльца хорошее: значительных дефектов, трещин, прогибов не обнаружено. Инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии. Эксплуатация исследуемого строения, на время обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Возможно признать право собственности на возведенные без разрешительной документации магазин с пристройкой, расположенные по адресу: ст. Выселки, ул. Лунева № 166 а.
В обоснование своих требований истцом представлен технический паспорт на магазин, расположенный по адресу: Краснодарский край Выселковский район, ст.Выселки, ул. Лунева, 166 а, составленный (...) ______ г. ФГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Выселковскому району.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казначеевской Т.И. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Казначеевской Т.И. право собственности на магазин – литер Б с пристройкой – литер б, общей площадью 81,7 кв.м., площадью застройки – 88 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. Выселки, ул. Лунева, д. 166 а.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.