К делу № 2-199/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2012 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Бумагиной О.В., при секретаре Коноваловой И.С., с участием истца Елисеевой М.В., ответчика Литвиненко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой М.В. к Литвиненко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Елисеева М.В. обратилась с иском к Литвиненко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., который приобрела у ответчика, согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями от (...) ______ г., свидетельства о государственной регистрации права от (...) ______ г., серии ... Однако, до настоящего времени, несмотря на обязательства ответчика о снятии с регистрационного учета до 01.10.2011 г., согласно п. 5 вышеназванного договора купли-продажи, Литвиненко Е.В. не снялась с регистрационного учета. В данном доме она не проживает, выехала в 2007г. на другое место жительства. Договор найма жилого помещения с ней не заключался. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права истца как собственника вышеуказанного домовладения.
В связи с чем, просит суд признать ответчика Литвиненко Е.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... Снять с регистрационного учета по месту жительства Литвиненко Е.В., (...) ______ г. р., по адресу: ...
В судебном заседании истец Елисеева М.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Литвиненко Е.В. в судебном заседании согласна с заявленными требованиями.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Елисеева М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., который приобрела у ответчика Литвиненко Е.В., согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями от (...) ______., свидетельства о государственной регистрации права от ...., серии .... Однако, до настоящего времени, несмотря на обязательства ответчика о снятии с регистрационного учета до 01.10.2011 г., согласно п. 5 вышеназванного договора купли-продажи, Литвиненко Е.В. не снялась с регистрационного учета.
Как следует из справки администрации Новобейсугского сельского поселения Выселковского района от 17.02.2012г., №430, Елисеева М.В., (...) ______ г. р. проживает по адресу: ... имеет следующий состав семьи: дочь- Т.Л. А. (...) ______ г. р., дочь- Т. В.А,., (...) ______ г. р., сын Е.В.Е. (...) ______ г. р., сын Е.Е.Е.., (...) ______ г. р., дочь Е.В.Е.., (...) ______ г. р., сын Е.М.Е.., (...) ______ г. р., муж Е. Е.Н.., (...) ______ г. р., не родственница- Литвиненко Е.В., (...) ______ г. р., не родственник- Л.Е.В.., (...) ______ г. р.
Суду представлена выписка из Домовой Книги, согласно которой в указанном домовладении зарегистрированы Литвиненко Е. В., (...) ______ г. р., Елисеева М.В., (...) ______ г. р., Е.Е.Н.., (...) ______ г. р.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанной квартире, но, сохраняя в ней регистрацию, Литвиненко Е.В. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Елисеевой М.В. к Литвиненко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Литвиненко Е.В., (...) ______ г. р., уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять с регистрационного учета по месту жительства Литвиненко Е.В., (...) ______ г. р., уроженку ...), по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.