К делу № 2-189/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2012 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Бумагиной О.В., при секретаре Коноваловой И.С., с участием истца Денисенко М.И. и его представителя Шандыба Н.А., представителя ответчика Голикова Г.Н. – адвоката Выселковской ЮК № 1 Даниленко Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко М.И. к Голикову Г.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Денисенко М. И. обратился с иском к Голикову Г. Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) _____ г., серии ..., свидетельства о государственной регистрации права от (...) _____., серии ... В данном домовладении зарегистрирован ответчик Голиков Г.Н., которого истец не знает, в указанном домовладении ответчик никогда не проживал. Истец несет дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в настоящее время возникла необходимость продать жилой дом, но без снятия ответчика с регистрационного учета это не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать ответчика Голикова Г.Н. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Денисенко М.И. и его представитель Шандыба Н.А. настаивали на заявленных требованиях.
Ответчик Голиков Г.Н. ни в одно из судебных заседаний не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, по адресу указанному в исковом заявлении. Все направленные ответчику судебные повестки вернулись в суд, так как ответчик по данному адресу не проживает, что свидетельствует о том, что место жительства ответчика неизвестно.
В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, Даниленко Л.П. в судебном заседании не возражала удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав участников процесса, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) _____., серии ..., свидетельства о государственной регистрации права от (...) _____., серии ... В данном домовладении зарегистрирован ответчик Голиков Г.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги для прописки граждан, по указанному адресу, адресной справкой ОУФМС в Выселковском районе от 24.02.2012 г., но он в вышеназванном домовладении не проживает.
На основании справки Администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района от 21.03.2012г., №204, Голиков Г.Н., (...) _____ г. р., согласно записей похозяйственных книг администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района значится проживающим по адресу: ...
В соответствии с адресной справкой ОУФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 24.02.2012 г., по адресу: ... никто не зарегистрирован.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании собранных по делу доказательств судом достоверно установлено, что ответчик в установленном законом порядке не вселялся в дом по адресу: ..., в нем не проживал, членом семьи истца, собственника указанного жилого дома, не является, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, не несет расходов по содержанию дома и коммунальным услугам, попыток вселения в спорный дом не предпринимал, что свидетельствует о том, что регистрация ответчика в указанной квартире является формальной.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Сам по себе факт регистрации Голикова Г.Н. в спорной квартире не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, Голиков Г.Н. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Денисенко М.И. к Голикову Г.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Голикова Г.Н., (...) _____ года рождения, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: ...
Снять Голикова Г.Н. , (...) _____ года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.