РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Выселки ( _ ) ___ 2010 г.
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.
при секретаре Азиковой Е.П.
с участием: истца Рекалова В.Ю.
ответчика Рекалова Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рекалова В.Ю. к Рекалову Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...),
УСТАНОВИЛ:
Истец Рекалов В.Ю. обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Выселковский район, (...). Указанный жилой дом был приобретен истцом на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ( _ ) ___ года.
Ответчик Рекалов Ю.Е. приходится истцу отцом, членом семьи не является, договора найма жилого помещения с ним не заключал. Ответчик в доме истца не проживает, при этом добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных в его доме лиц, что существенно влияет на бюджет ее семьи и нарушает ее права собственника недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Рекалов В.Ю. доводы искового заявления подтвердил, на удовлетворении заявленных требований настаивал, ходатайств об их уточнении не заявлял.
Ответчик Рекалов Ю.Е. требования истца не признал, пояснил, что он проживает с семьей другом регионе РФ, однако намерен проживать в том числе в квартире истца.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела:
- адресную справку, из которой следует, что ответчик Рекалов Ю.Е. значиться зарегистрированным по адресу: (...)
- справку выданную главой (...) сельского поселения, из которой следует, что согласно сведений похозяйственной книги, по адресу: (...) значится Рекалов Ю.Е.,
- копии свидетельств о государственной регистрации права серия ... №..., из которой следует, что Рекалову В.Ю. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ( _ ) ___ года принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...)
- считает возможным заявленные истцом Рекаловым В.Ю. требования удовлетворить.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения и в пределах его пользования. Он вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, либо ином законном основании.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, следующее истец Рекалов В.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...). Ответчик Рекалов Ю.Е. значится зарегистрированным по указанному адресу, хотя фактически проживает в Самарской области. Рекалов Ю.Е. членом семьи истца Рекалова В.Ю. не является. Договор найма жилого помещения принадлежащего Рекалову В.Ю. между истцом и ответчиком не заключался и стороны не намерены его заключать. Истец Рекалов В.Ю. не желает предоставлять для проживания ответчику свое жилое помещение.
Истцу Рекалову В.Ю. приходится нести дополнительные материальные затраты, связанные с тем, что оплата коммунальных услуг рассчитывается от количества зарегистрированных в жилом доме лиц, что по мнению суда бесспорно нарушает ее права как собственника жилого помещения и права членов ее семьи.
Доводы ответчика Рекалова Ю.Е. о том, что истец обязан ему предоставить возможность быть зарегистрированным в принадлежащей ему квартире, поскольку он не имеет возможности зарегистрироваться по месту фактического пребывания, суд не может признать законными и обоснованными, поскольку предоставление принадлежащего собственнику жилого помещения для проживания, регистрации является правом, а не обязанностью истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Требования Рекалова В.Ю. к Рекалову Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Рекалова Ю.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...).
Решение суда может быть обжаловано в течении 10 дней со дня вынесения в Краснодарский краевой суд, путем подачи кассационной жалобы через Выселковский районный суд.
Судья Лазарович С.Н.
Решение вступило в законную силу.