К делу №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(...)________ 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А. Н.,
при секретаре Коломиец В.А.,
с участием истицы Алексеенко Е.Г.,
третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных
требований относительно предмета спора, Алексеенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко Е.Г. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеенко Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что в (...)________ году ей как работнику ООО «...» была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №... кв.№..., в которой она проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи и заботиться о ее сохранности. За время проживания истицей была проведена газификация вышеуказанного недвижимого имущества, произведены значительные улучшения. В настоящее время ООО «...» признано банкротом, а вышеуказанная квартира нигде не зарегистрирована и правоустанавливающая документация отсутствует. В связи с вышеизложенным, на данный момент Алексеенко Е.Г. не может зарегистрировать право собственности на строения под ЛИТ-А, ЛИТ-Г, ЛИТ-Г1, ЛИТ-Г2, ЛИТ-Г3, ЛИТ-Г4 расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.№..... Просит суд признать за ней Алексеенко Е.Г. в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру ЛИТ-А общей площадью 84,7 кв.м., сарай ЛИТ-Г, гараж ЛИТ-Г1, навес ЛИТ-Г2, навес ЛИТ-Г3, уборную ЛИТ-Г4, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.№....
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что она фактически более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом как своим собственным.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Вовк М.В. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования Алексеенко Е.Г. законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.234 ГК РФ следует, что гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район №... от (...)________ года л.д.№... квартира №..., расположенная по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №... в реестре муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район не состоит.
Из справки администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района №... от (...)________ года л.д.№... также следует, что квартира №..., расположенная по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №... в реестре муниципального имущества Выселковского сельского поселения Выселковского района не состоит.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - запись о регистрации прав, ограничений на квартиру №..., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №... - отсутствует.
На основании адресной справки, выданной УФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе от (...)________ года л.д.№... и справки выданной администрацией Выселковского сельского поселения от (...)________ года л.д.№... Алексеенко Е.Г. зарегистрирована и проживает в квартире №..., расположенной по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №... с (...)________ года.
Согласно акта о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения от (...)________ года л.д.№... истицей была произведена газификация вышеуказанной квартиры.
На основании выписок из лицевого счета л.д.№... и квитанций по оплате коммунальных услуг л.д.№... истица своевременно и в полном объеме оплачивает налоговые и коммунальные платежи за весь период проживания в спорном жилом помещении.
В соответствии с техническим паспортом квартиры л.д.№... установлено, что квартира ЛИТ-А, сарай ЛИТ-Г, гараж ЛИТ-Г1, навес ЛИТ-Г2, навес ЛИТ-Г3, уборная ЛИТ-Г4, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.№... возведены в (...)________ году и нарушений строительных норм органами ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» не выявлено.
Из справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район №... от (...)________ года следует, что после признания права собственности в судебном порядке на квартиру №..., расположенную по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., будет предоставлен земельный участок по тому же адресу, находящийся в ведении муниципального образования Выселковский район.
Изложенные выше обстоятельства, подтверждающие, что истица в течение более чем 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется строениями, расположенными по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.№..., дают суду основания для удовлетворения исковых требований по основаниям ч.1 ст.234 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеенко Е.Г. - удовлетворить.
Признать за Алексеенко Е.Г., (...)________ года рождения, в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру ЛИТ-А, общей площадью 84,7 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., сарай ЛИТ-Г, гараж ЛИТ-Г1, навес ЛИТ-Г2, навес ЛИТ-Г3, уборную ЛИТ-Г4, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., кв.№....
Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу