К делу №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(...)_________ 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Коломиец В.А.,
с участием истца Белкина А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина А.И. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Белкин А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что он на основании свидетельства о праве собственности на землю №... от (...)_________ года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №... В период с 1994 года по 2000 год истец без разрешения и согласования с Управлением архитектуры и градостроительства Выселковского района построил на вышеуказанном земельном участке пристройки ЛИТ-А1 и ЛИТ-а1. В настоящее время Белкин А.И. желает оформить данные строения в установленном законом порядке, но ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство сделать этого не может. На основании технического заключения филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Выселковскому району от (...)_________ года следует, что жилая пристройка ЛИТ-А1, пристройка ЛИТ-а1, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствуют основным строительным нормам и правилам (СНиП) предъявляемым к строениям данной категории, эксплуатация данных строений не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанные строения не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на жилую пристройку ЛИТ-А1, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м., пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 3,2 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Вовк М.В. - в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 данной статьи, следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю №... от (...)_________ года л.д.№..., Белкин А.И. является собственником земельного участка, площадью 0,40 га., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
На основании технического паспорта жилого дома по состоянию на (...)_________ года л.д.№... технического заключения филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Выселковскому району от (...)_________ года л.д.№... следует, что жилая пристройка ЛИТ-А1, пристройка ЛИТ-а1, расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №..., соответствую основным строительным нормам и правилам (СНиП) предъявляемым к строениям данной категории, то есть сохранение вышеуказанных спорных строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.3 ст.222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белкина А.И. - удовлетворить.
Признать за Белкиным А.И., (...)_________ года рождения, право собственности на жилую пристройку ЛИТ-А1, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м., пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 3,2 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Решение вступило в законную силу