К делу № 2-207/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2012 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Бумагиной О.В., при секретаре Коноваловой И.С., с участием представителя истца Разиновой Н.А. - Леонтьевой М. К., представителя ответчика Мулишова К.Н. – адвоката Выселковской ЮК № 1 Русова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разиновой Н.А. к Мулишову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Разинова Н.А. обратилась с иском к Мулишову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., согласно договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем домовладения от (...) _______., свидетельства о государственной регистрации права от (...) _______., серии ... До заключения договора купли-продажи в указанном домовладении было зарегистрировано два человека, Т.В.Н. и ответчик Мулишов К.Н., вскоре Т.В.Н.. добровольно снялась с регистрационного учета. Местонахождение Мулишова К.Н. истцу неизвестно, с момента приобретения данного жилого помещения, ответчик там не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся.
В связи с чем, просит суд признать Мулишова К.Н., (...) _______ г. р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Леонтьева М.К. настаивала на заявленных требованиях.
Ответчик Мулишов К.Н. ни в одно из судебных заседаний не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, по адресу указанному в исковом заявлении. Все направленные ответчику судебные повестки вернулись в суд, так как ответчик по данному адресу не проживает, что свидетельствует о том, что место жительства ответчика неизвестно.
В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, Русов М.А. в судебном заседании не возражал удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав участников процесса, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., согласно договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем домовладения от (...) _______., свидетельства о государственной регистрации права от (...) _______., серии .... В данном домовладении зарегистрирован ответчик, согласно Домовой Книге для прописки граждан, который в нем не проживает.
На основании справки Администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района от 13.02.2012 г., № 523, Разинова Н.А.,(...) _______ г. р. проживает по адресу: ..., имеет состав семьи: Л.М.К.- мать, (...) _______ г. р.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании собранных по делу доказательств судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца, собственника указанного жилого дома, не является, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, не несет расходов по содержанию дома и коммунальным услугам, попыток вселения в спорный дом не предпринимал, что свидетельствует о том, что регистрация ответчика в указанном домовладении является формальной и что он не проявляет интереса к указанной квартире.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Сам по себе факт регистрации Мулишова К.Н. в спорной квартире не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, он злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Разиновой Н.А. к Мулишову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Мулишова К.Н., (...) _______ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять Мулишова К.Н., (...) _______ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Решение вступило в законную силу.