К делу № 2-886/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2012 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Бумагиной О.В., при секретаре Коноваловой И.С., с участием истца Буряченко С.А., ответчиков Степаненко Г.Н., Степаненко А.Н., Киселева С.В., Кисилевой Л.В., Кисилева Н.В., Кисилева Г.В., Кисилевой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буряченко С.А. к Степаненко Г.Н. Степаненко А.Н., Киселеву С.В., Киселевой Л.В., Киселеву Н.В., Киселеву Г.В., Киселевой Р.В. о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ:
Буряченко С.А. обратился с иском к Степаненко Г.Н., Степаненко А.Н., Киселеву С.В., Киселевой Л.В., Киселеву Н.В., Киселеву Г.В., Киселевой Р.В. о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указывая, что Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.08.2012 г. решение Выселковского районного суда от 21.06.2012 г. отменено. В иске Степаненко А.Н., Кисилевых С.В., Л.В., Н.В., Г.В.,Р.В. к Буряченко С.А., Б.Н.А. М.Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме №... по ул... в ст. ... отказано. Иск Буряченко С.А. к Степаненко А.Н., Г.Н., Кисилевым С.В., Л.В., Н.В., Г.В., Р.В. о признании сделки договора купли- продажи дома и земельного участка, состоявшимся и признании за ним права собственности удовлетворен. Признано за Буряченко С.А. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ..., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства с категорией – земли населенных пунктов и домовладение, общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м. с похозяйственными постройками- сарай литер Г, погреб литер –Г3, сарай литер Г2, уборная литер Г4, расположенных по .... Однако, истец зарегистрировать право собственности не может на принадлежащее ему имущество, поскольку на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности зарегистрировано за ответчиками.
В связи с чем, просит суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права №... от (...) ___ г и №... от (...) ___ г.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики в судебном заседании не возражали удовлетворить исковое заявление.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.08.2012 г. решение Выселковского районного суда от 21.06.2012 г. отменено. В иске Степаненко А.Н., Кисилевых С.В., Л.В., Н.В., Г.В.,Р.В. к Буряченко С.А., Б.Н.А.., М.Е.О.. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме №... по ул... отказано. Иск Буряченко С.А. к Степаненко А.Н., Г.Н., Кисилевым С.В., Л.В., Н.В., Г.В., Р.В. о признании сделки договора купли- продажи дома и земельного участка, состоявшимся и признании за ним права собственности удовлетворен. Признано за Буряченко С.А. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ..., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства с категорией – земли населенных пунктов и домовладение, общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м. с похозяйственными постройками- сарай литер Г, погреб литер –Г3, сарай литер Г2, уборная литер Г4, расположенных по .... Однако, истец зарегистрировать право собственности не может на принадлежащее ему имущество, поскольку на это недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности зарегистрировано за ответчиками, что подтверждается записями о государственной регистрации права №... от (...) ___ г и №... от (...) ___ г., согласно представленных суду свидетельств ( л.д. 7-20).
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буряченко С.А. к Степаненко Г.Н., Степаненко А.Н., Киселеву С.В., Киселевой Л.В., Киселеву Н.в., Киселеву Г.В., Киселевой Р.В. о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права №... от (...) ___ г и №... от (...) ___ г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья.
Решение вступило в законную силу.