Дело № 2Ш-151/2010 13 сентября 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

при секретаре Гашевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шенкурске гражданское дело по иску Мининой Галины Андреевны к Штахель Виталию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Минина Г.А. обратилась с иском к Штахель В.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, квартирой ... ... по ... в .... Требования мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, приватизирована в 1997 году с согласия ответчика, который приходится ей сыном. Ответчик был зарегистрирован в квартире, но практически все время проживал в ..., в квартиру вселился в 2006 году. Ответчик ссорится с ней, злоупотребляет спиртным, продает принадлежащие ей вещи, не пускает в квартиру. Семейные отношения с ответчиками прекращены, считает, что ответчик злоупотребляет своим правом проживания в квартире и нарушает её имущественные права

Просит суд признать утратившим право пользования квартирой бывшего члена её семьи Штахель В.М.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик Штахель В.М. исковые требования не признает, суду пояснил, что действительно проживает в квартире по указанному адресу. В квартиру вселился вместе с матерью (истцом по делу) в 1987 году и с этого времени с небольшими перерывами проживал в ней. В городе ... проживал с шестилетнего возраста, учился в интернате для слабовидящих детей. В 1997 году, когда мать приватизировала квартиру, также находился в ... и высылал матери доверенность, для приватизации квартиры, никакого заявления об отказе от приватизации не подавал. В квартире сделал ремонт своими силами, с 2006 года оплачивает счета по коммунальным услугам и за электроэнергию.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.19 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Рорссийской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что Штахель В.М. зарегистрирован в квартире ... ... по ... в ... с 23 июня 1997 года.

Никого соглашения или договора об ином характере пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами:

Лицевыми счетами об оплате коммунальных услуг и электроэнергии.

Адресной справкой ТП УФМС России по Шенкурскому району согласно которой Штахель В.М. зарегистрирован в квартире ... ... по ... в ... с 23 июня 1997 года.

Договором от 22 декабря 1997 года о передаче квартиры в собственность граждан.

Постановлением главы администрации г.Шенкурска от 23 деекабря 1997 года Номер обезличен о регистрации договора о передаче квартиры ... ... по ... в ... в собственность Мининой Г.А.

На момент приватизации квартиры истцом ответчик имел равные с ней права пользования квартирой, соответственно он не может быть признанным утратившим право пользования этой квартирой, т.к. право пользования данным жилым помещением носит для него бессрочный характер.

При таких обстоятельствах требования Мининой Г.А. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Мининой Галины Андреевны к Штахель Виталию Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней, после оформления решения в окончательной форме, через Виноградовский районный суд.

Председательствующий Н.А.Хохряков