Дело № 2Ш-95/2011                                                                   17 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А.,

при секретаре Мухряковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркова П.В. в интересах Николаева С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Архплодоком» о признании права собственности на объекты недвижимости нежилого назначения,

установил:

Чирков П.В. в интересах Николаева С.А. обратился с иском к ответчику о признании права собственности на ангар для холодильного оборудования, проходную и комплексную трансформаторную подстанцию расположенных по адресу: .... В обоснование требований указал, что указанные объекты недвижимости были приобретены им у ответчика по договорам купли продажи ... 2007 года, тогда же эти объекты были переданы ему во владение. Регистрация перехода права собственности своевременно не произведена, а в настоящее время её осуществить не возможно, поскольку предприятие, продавшее объекты недвижимости ликвидировано.

Истец извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явился, причин неявки суду не представил.

Место нахождения ответчика не установлено.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст.119, 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договорам купли - продажи от ... 2007 года ответчик продал, а истец купил следующие объекты недвижимого имущества:

Ангар для холодильного оборудования, общей площадью застройки ... кв.м. инвентарный номер №, адрес: ...;

Проходную, общей площадью застройки ... кв.м. инвентарный номер №, адрес: ...;

Комплексную трансформаторная подстанция, мощностью ... кВа, инвентарный номер №, адрес: ....

Судом установлено, что Николаев С.А. с момента приобретения недвижимого имущества, пользуется и владеет им как собственник, несет бремя расходов на содержание этого имущества, право собственности на объекты недвижимости никем не оспаривается предприятие, продавшее объекты недвижимости ликвидировано, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               решил:

иск Чиркова П.В. в интересах Николаева С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Архплодоком» о признании права собственности на объекты недвижимости нежилого удовлетворить.

Признать за Николаевым С.А. право собственности на объекты недвижимого имущества:

Ангар для холодильного оборудования, общей площадью застройки ... кв.м. инвентарный номер №, адрес: ...;

Проходную, общей площадью застройки ... кв.м. инвентарный номер №, адрес: ...;

Комплексную трансформаторную подстанцию, мощностью ... кВа, инвентарный номер №, адрес: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Вельский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней через Виноградовский районный суд.

Председательствующий:                                         Н.А. Хохряков