Дело № 2Ш-167/2011                                                                     27 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А.,

при секретаре Мухряковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Процук Т.В. к администрации муниципального образования «Шенкурское», Поромову С.А. о признании квартиры самостоятельной 1/2 частью жилого дома, признания права собственности на 1/2 часть жилого дома,

установил:

Процук Т.В. обратилась с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что является собственником квартиры №... в доме №... по улице ... в городе ... .... Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, имеющем два самостоятельных входа. Фактически квартиры представляют собой две самостоятельные части жилого дома и могут эксплуатироваться независимо друг от друга.

Просит суд признать квартиру самостоятельной 1/2 частью жилого дома, признать за ней права собственности на 1/2 часть жилого дома.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика МО «Шенкурское» представил суду заявление, которыми исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Поромов С.А., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, причин неявки суду не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры№... в доме №... по улице ... в городе ..., расположенной в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, площадью, кадастровый инвентарный номер .... Ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права.

Дав анализ и оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Принадлежащие истцу и ответчику Поромову С.А. квартиры жилого дома находятся в раздельном пользовании, территориально обособленны друг от друга исходя из места их расположения на прилегающем к жилому дому земельном участке. Части жилого дома входящие в состав объекта недвижимости представляют собой изолированные жилые помещения с самостоятельным входом, не связанны между собой помещениями общего пользования и могут эксплуатироваться независимо друг от друга.

Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использовать имущество по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет ухудшение его технического состояния либо снижения материальной ценности.

На основании изложенного, для реализации права собственности, суд считает возможным признать квартиру самостоятельной 1/2 частью жилого дома, признать за истцом право собственности на 1/2 часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Процук Т.В. к администрации муниципального образования «Шенкурское», Поромову С.А. о признании квартиры самостоятельной 1/2 частью жилого дома, признания права собственности на 1/2 часть жилого дома удовлетворить.

Признать квартиру №... в доме №... по улице ... в городе ..., расположенной в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, площадью ... кв. метра, кадастровый инвентарный номер ..., самостоятельной 1/2 частью жилого дома.

Признать за Процук Т.В. право собственности на 1/2 часть жилого дома - квартиру №... в доме №... по улице ... в городе ..., расположенной в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, площадью ... кв. метра, кадастровый инвентарный номер ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда, через Виноградовский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                               Н.А. Хохряков