Дело № 2Ш-67/2010 29 апреля 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

при секретаре Одоеве П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шенкурске гражданское дело по иску администрация муниципального образования «Шенкурское» к Глазачевой Галине Никитичне о прекращении договора найма жилого помещения,

установил:

Администрация муниципального образования «Шенкурское» обратилась с иском к Глазачевой Галине Никитичне о прекращении договора найма жилого помещения, комнаты Номер обезличен в общежитии по адресу: дом Номер обезличен -а по ... в ... области. Требования мотивируют тем, что жилое помещение состоит на балансе муниципального образования «Шенкурское», 9 февраля 2010 года от жильцов дома, соседей ответчика поступило заявление о принятии мере к Глазачевой Г.Н., т.к.она систематически нарушает права и интересы соседей.

На следующий день 10 февраля 2010 года ответчику было вручено предупреждение о недопущении в дальнейшем нарушения прав и интересов соседей и устранении допущенных нарушений.

Но ответчик продолжила нарушение прав и интересов соседей и 9 марта 2010 года от них вновь, поступило заявление о принятии мер, в котором указано, что дальнейшее проживание с Глазачевой Г.Н. по соседству невозможно, в связи с тем, что в ее комнате постоянное пьянство, по коридору общежития ходят посторонние люди, шумят, в коридоре бросают окурки, выражаются нецензурно.

Поскольку предупреждение администрации ответчиком не выполняются и ответчик систематически, злостно и преднамеренно нарушает права и интересы соседей, просит суд прекратить договор найма жилого помещения по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истца Ежова О.Н. заявленные требования поддержала, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Глазачева Г.Н. исковые требования признает, суду пояснила, что виновна в указанных нарушениях прав и интересов соседей.

Третьи лица Микерова О.А., Семакова Е.Ю., Семаков Д.Г. исковые требования поддерживают, суду пояснили, что проживание по соседству с ответчиком невозможно, т.к. в ее комнате устраиваются постоянные пьянки, по коридору общежития ходят посторонние люди, шумят, дерутся, в коридоре бросают окурки, гадят как в коридоре так и под лестницей, ругаются нецензурной бранью. В комнате ответчика электричество подключено напрямую помимо счетчика, проводка искрит. Боятся за своих детей, т.к. ответчик, в пьяном виде зайдя в квартиру Семаковых, где находились мололетние дети 9 и 4 лет, стала требовать от них сигарет. При беседах и разговорах проводимых с ней со всем согласна, но говорит, что не может ничего поделать.

Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно п. 3 ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора найма жилого помещения допускается в судебном порядке по требованию наймодателя в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что постановлением и.о. главы администрации МО «Шенкурское от 29 сентября 2010 года Номер обезличен ответчику для временного проживания, предоставлена комната Номер обезличен в общежитии по адресу: ..., ..., ... сроком на один года с 05.10.2009 по 04.10.2010 г.

В поданных на имя главы администрации заявлениях соседей ответчика от 9 февраля, 2 и 9 марта 2010 года указано, что Глазачева Г.Н. нарушает права и интересы соседей, в ее комнате устраиваются постоянные пьянки, по коридору общежития ходят посторонние люди, шумят, дерутся, в коридоре бросают окурки, гадят как в коридоре так и под лестницей, ругаются нецензурной бранью. В комнате ответчика электричество подключено напрямую помимо счетчика, проводка искрит. Боятся за своих детей и за сохранность имущества, т.к. в общежитии уже произошла кража.

Просят администрацию принять к ответчику соответствующие меры, т.к. проживание с ней по соседству невозможно.

Истцом 10 февраля 2010 года вынесено предупреждение о недопущении в дальнейшем нарушения прав и интересов соседей и устранении допущенных нарушений.

Несмотря на неоднократные беседы с соседями и предупреждении собственника жилого помещения, ответчик своими действиями длительное время систематически нарушает права и законные интересы соседей, что делает невозможным совместное проживание в общежитии.

Дав анализ и оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд находит исковые требования администрации МО «Шенкурское» подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

В соответствии ст.103 ГПК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому с ответчика подлежит уплате в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 200 рублей.

Согласно подпункту 2 пункта 1 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина подлежит уплате в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2000, хотя в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождены.

От истца поступило заявление, которым он просит обязать налоговую инспекцию возвратить излишне уплаченную госпошлину, поэтому в В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст. 333.40 уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования «Шенкурское» к Глазачевой Галине Никитичне о прекращении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Прекратить договор найма жилого помещения комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен -а по ... в ... области.

Взыскать с Глазачевой Галины Никитичны в доход бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Обязать межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы РФ № 8 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу возвратить муниципальному образованию «Шенкурское» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 000 рублей, перечисленную в 30 марта 2010 года УФК по Архангельской области, ...

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней, после оформления решения в окончательной форме, через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А.Хохряков