Дело № 2Ш-49/2010 08 апреля 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А.,

при секретаре Одоеве П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Виталия Валерьевича к администрации МО «Шенкурское» о признании права собственности на 1/3 части жилого дома с хозяйственными постройками,

установил:

Иванов В.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Шенкурское» о признании права собственности на 1/3 части жилого дома с хозяйственными пристройками, расположенного в городе ..., по ... ..., ... за ним. В обоснование своих требований указал, что 14 июля 1997 года приобрел квартиру в собственность. В органы регистрации своевременно не обратился. В настоящее время продавец выбыл в другой регион России и адрес его неизвестен. В 2008 году дом достроил квартиру и вселился в неё и проживает в квартире в настоящее время. Пользуется и владеет квартирой как собственник. Просит суд установить право собственности на квартиру. Установление права собственности на 1/3 части жилого дома с хозяйственными пристройками необходимо для государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ч.2 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в 14 июля 1997 года истец приобрел, а ФИО2 продал квартиру по указанному адресу, договор зарегестриролван нотариусом в реестре за Номер обезличен.

В 1993 году застройщикам ФИО3, ФИО2, ФИО1, согласно постановлению главы администрации г.Шенкурска, выделен земельный участок для строительства жилого дома по .... В том же году было начато строительство дома, которое было завершено в 2000 году. Истец вселился в принадлежащую ему часть дома (квартира Номер обезличен), но право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Правомерность владения и пользования 1/3 части жилого дома и хозяйственными пристройками истцом, подтверждаются постановлениями главы г.Шенкурска № 058/103 от 7 апреля 1993 года,, выкопировкой из топоплана г.Шенкурска и расположения построек на земельном участке, выделенном под строительство дома по указанному выше адресу.

Вышеназванные документы не являются правоустанавливающими.

Поскольку право собственности на 1/3 части жилого дома и хозяйственные пристройки, никем не оспаривается, истец пользуется и владеет ими как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать право собственности на 1/3 части жилого дома общей площадью 112,9 кв.метра, инвентарный Номер обезличен с хозяйственными постройками (гараж, сарай, баню), расположенных в городе ..., по ... дом Номер обезличена, квартира Номер обезличен за Ивановым В.В.

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Иванова Виталия Валерьевича к администрации МО «Шенкурское» о признании права собственности на 1/3 части жилого дома с хозяйственными постройками удовлетворить.

Признать за Ивановым Виталием Валерьевичем право собственности на 1/3 части жилого дома общей площадью 112,9 кв.метра с хозяйственными постройками (гараж, сарай, баню), расположенных в городе ..., по ... дом Номер обезличена, квартира Номер обезличен.

Право собственности на дом подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Шенкурский сектор Вельского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней через Шенкурский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков