Дело № 2Ш-237/2011                                                                       28 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А.,

при секретаре Мухряковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будиловой Л.Л. к муниципальному образованию «Шенкурское», муниципальному образованию «Шенкурский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Будилова Л.Л. обратилась с указанным иском к ответчикам, просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: ... в силу приобретательской давности за ней. В обоснование своих требований указала, что с 1992 года со своей семьей поживает в указанной квартире.

Все это время, более 15 лет пользуется квартирой непрерывно, добросовестно, открыто. Дом в котором находится квартира построен райбытуправлением, которое в последующем было приватизировано. Дом в муниципальное имущество не передан. Спора по квартире нет.

Признание права собственности на дом необходимо для реализации прав собственника.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика МО «Шенкурское» Шестаков А.А. в удовлетворении требований не возражает.

Ответчик МО «Шенкурский муниципальный район» исковые требования признает, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Будилова Л.Л. со своей семьей с 14 февраля 1990 года проживает в спорной квартире, общей площадью ... кв. метра, инвентарный № ..., указанные обстоятельства подтверждаются ордером на жилое помещение от указанной даты № ..., выданным Исполком Шенкурского городского Совета народных депутатов и кадастровым паспортом на жилое помещение.

Распоряжением главы администрации Шенкурского района от 2 декабря 1992 года № ..., дом в котором расположена квартира в связи с приватизацией райбытуправления передан на баланс Шенкурского ППЖКХ. Распоряжение не исполнено.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что Будилова Л.Л., с 14 февраля 1990 года, на протяжении более 15 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, как своей собственностью владеет квартирой .... Получая квартиру во владение она не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у неё права собственности.

Поскольку право собственности на квартиру никем не оспаривается, истец с 1990 года пользуется и владеет ей как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать право собственности на квартирой .... за Будиловой Л.Л. силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Будиловой Л.Л. к муниципальному образованию «Шенкурское», муниципальному образованию «Шенкурский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Будиловой Л.Л. право собственности на а квартиру по адресу: ..., общей площадью ..., инвентарный № ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Вельский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней через Виноградовский районный суд.

Председательствующий                                          Н.А. Хохряков