РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Чернявского А.В.,

при секретаре судебного заседания Бажутиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Феськову К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее по тексту ООО «Перспектива» или истец) обратилось в суд с иском к ответчику Феськову о взыскании с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85731 рубля 47 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2771 рубля 94 копеек.

В обоснование своих требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Феськов К.В., который в нарушение жилищного законодательства не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещён надлежащим образом, директор ООО «Перспектива» Зубарев, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Перспектива».

Ответчик Феськов о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела к суду не обращался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судебное заседание проведено в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься собственником управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из представленного истцом устава, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Общество, являясь самостоятельным юридическим лицом, создано в целях извлечения прибыли путем предоставления услуг, в том числе в предмет деятельности Общества входит управление эксплуатацией жилого фонда (л.д. 17, 18, 19-20).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Перспектива», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией многоквартирного <адрес> <адрес> в городе Вилючинске, и в течение действия данного договора (три года п. 7.2 договора) приняло на себя обязательства за определенную плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что Феськов является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы. Совместно с ответчиком по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает его дочь Феськова А.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Указанные сведения подтверждаются выпиской из лицевого счета №, поквартирной карточкой ООО «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации, суду не представлено, не установлены такие обстоятельства и в ходе судебного заседания.

Согласно представленному расчету по жилому помещению, принадлежащему Феськову на праве собственности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85731 рублей 47 копеек.

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Каких-либо доказательств тому, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время в полном объеме, вопреки требованиям ст. 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии в жилом помещении Феськова каких-либо видов коммунальных услуг, либо о предоставлении ненадлежащего качества, а также указывающих на неполноту предоставляемых по жилому помещению услуг по содержанию или текущему ремонту, что в свою очередь могло бы повлиять на размер образовавшейся задолженности, ответчиком также суду не представлено.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик Феськов, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги за указанный в иске период не оплатил, достаточных действий к погашению задолженности в полном объеме не предпринял, суд находит исковые требования истца о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 85731 рубль 47 копеек подлежащими удовлетворению.

При разрешении вопроса о судебных расходах суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК Российской Федерации государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2771 рубля 94 копеек, что подтверждается соответствующим платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

На основании этого и в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина, в размере 2771 рубля 94 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Феськову К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Феськова К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» 85731 рубль 47 копеек в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 2771 рубль 94 копейки в счет уплаченной государственной пошлины, а всего 88503 рубля 41 копейку.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение десяти дней.