Дело № 2-471/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года г.Вилючинск
Камчатского края
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Закутайло О.А.,
при секретаре Моточук М.В.,
с участием представителя истца Михасик М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Ничик О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
Истец МУП «Ремжилсервис» обратился в суд с иском к Ничик О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик является основным нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>. В нарушение требований ст.ст.67, 154 ЖК РФ ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 69001 руб. 14 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, просит взыскать с него указанную выше сумму, а также судебные расходы в размере 2270 руб. 03 коп.
Представитель истца Михасик М.С., действующий на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, в судебном заседании указанные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщал, мнение по иску не представил.
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, а также мнение представителя истца, судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, судья приходит к следующему.
В силу требований п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно справки паспортного стола МУП "Ремжилсервис" (л.д.16), а также ордера на жилое помещение (л.д.17), ответчик Ничик О.В. является ответственным съемщиком квартиры, расположенной по адресу <адрес>, и зарегистрирована по указанному адресу с 1999 года.
В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги состоит из оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик имеет в МУП «Ремжилсервис» лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.8).
Согласно договора № о закреплении (передаче) муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием (л.д.22-28), <адрес> по управлению муниципальным имуществом ЗАТО <адрес> в хозяйственное ведение истцу, осуществляющему, в том числе, техническую эксплуатацию жилищного фонда, управление многоквартирными домами, услуги по передаче электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжение и водоотведение (п.2 ст. 3 Устава- л.д.18-21).
Кроме того, в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ МУП "Ремжилсервис" в заявленный истцом период являлось управляющей организацией дома, в котором проживает ответчик (л.д.29-31).
Таким образом, требования истца о взыскании с Ничик О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правомерны, а на ответчике лежит обязанность по возмещению указанной задолженности.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг.
Из представленного расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период составляет 69001 руб. 14 коп. (л.д. 8, 9-14).
Расчет составлен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями администрации Вилючинского городского округа №307 от 07.05.2004г., №444 от 26.05.2005г., №1445 от 28.12.2005г., №1610 от 29.11.2006г., №1521 от 10.12.2007г., №1738 от 15.12.2008г.,№1400 от 16.11.2007г., №1596 от 17.11.2008г. (л.д.35-42).
Согласно требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Каких-либо возражений относительно доводов истца и доказательств к ним, ответчиком в силу названных требований закона суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2270 руб. 03 коп. в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины (л.д.6).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Ничик О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Ничик О.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69001 руб. 14 коп. за период с 01 сентября 2004 года по 30 апреля 2009 года, судебные расходы в размере 2270 руб. 03 коп., а всего взыскать 71271 (семьдесят одна тысяча двести семьдесят один) руб. 17 коп.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме – 06 июня 2011 года.
Судья О.А.Закутайло