Дело № 2-466/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года г.Вилючинск
Камчатского края
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Закутайло О.А.,
при секретаре Моточук М.В.,
с участием представителя истца Михасик М.С.,
ответчика Лаптевой Н.Н., представителя ответчика Лаптева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Лаптевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
Истец МУП «Ремжилсервис» обратился в суд с иском к Лаптевой о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. В нарушение требований ст.ст.30, 153 ЖК РФ ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 109484 руб. 93 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, просит взыскать с него указанную выше сумму, а также судебные расходы в размере 3389 руб. 70 коп.
Представитель истца Михасик М.С., действующий на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, в судебном заседании уменьшил размер исковых требовании и с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64236 руб. 52 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2127 руб. 10 коп. В остальном требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что до настоящего времени ответчик каких-либо мер к погашению задолженности не предпринял.
Ответчик Лаптева в судебном заседании просила суд применить последствия пропуска срока исковой давности. В остальном требования признала.
Представитель ответчика Лаптев в судебном заседании исковые требования признал в пределах срока исковой давности.
Выслушав представителя истца, ответчика и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частями 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно представленных суду документов, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги состоит из оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик имеет в МУП «Ремжилсервис» <адрес> лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение (л.д.8).
Согласно договора № о закреплении (передаче) муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием (л.д.22-28), <адрес> по управлению муниципальным имуществом ЗАТО <адрес> в хозяйственное ведение истцу, осуществляющему, в том числе, техническую эксплуатацию жилищного фонда, управление многоквартирными домами, услуги по передаче электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжение и водоотведение (п.2 ст. 3 Устава- л.д.18-21).
Кроме того, в соответствии с договором №123 от 01 апреля 2008 года МУП "Ремжилсервис" в заявленный истцом период являлось управляющей организацией дома, в котором расположена квартира ответчика (л.д.29-31).
Таким образом, требования истца о взыскании с Лаптевой задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2008 года по 30 сентября 2009 года правомерны, а на ответчике лежит обязанность по возмещению указанной задолженности.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг.
Из представленного расчета следует, что задолженность по оплате за жилье за указанный выше период составляет 64236 руб.54 коп. (л.д.8, 9-10).
Расчет составлен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г.Вилючинска №1521 от 10.12.2007г., №1596 от 17.11.2008г., №1738 от 15.12.2008г. (л.д.36, 41, 42).
Оснований не согласиться с правильностью представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.
Согласно требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что за расчетный период суду в силу названных правовых норм не представлено каких-либо доказательств о погашении ответчиком задолженности по коммунальным услугам, а также доказательств, свидетельствующих о том, что в заявленный истцом период ответчик не пользовался какими-либо коммунальными услугами или указанные в иске услуги ему, по независящим от него обстоятельствам, не предоставлялись, не добыто таковых доказательств и в ходе рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу о том, что требования МУП "Ремжилсервис" обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2127 руб. 10 коп. в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины (л.д.6).
В ходе рассмотрения дела по существу представителем истца заявлено ходатайство о возврате суммы излишне уплаченной государственной пошлины.
В силу части 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.
Как следует из материалов дела, при обращении в суд МУП «Ремжилсервис» уплачена государственная пошлина в размере 3389 руб. 70 коп., исходя из требований имущественного характера на сумму 109484 руб. 93 коп. (л.д.6). В дальнейшем представитель истца уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2127 руб. 10 коп. Таким образом, размер излишне уплаченной государственной пошлины составляет 1262 руб. 60 коп., которые подлежат возврату.
Учитывая данные обстоятельства, а также тот факт, что трехлетний срок внесения государственной пошлины не истек, судья полагает возможным удовлетворить требования заявителя в данной части.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Лаптевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Лаптевой Н.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64236 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 2127 руб. 10 коп., а всего взыскать 66363 (шестьдесят шесть тысяч триста шестьдесят три) руб. 64 коп.
Обязать Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы России 3 по Камчатскому краю возвратить муниципальному унитарному предприятию «Ремжилсервис» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 18 апреля 2011 года №395 в Управление Федерального Казначейства РФ по Камчатскому краю (Межрайонная ИФНС России 3 по Камчатскому краю) в размере 1262 (одна тысяча двести шестьдесят два) руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме – 06 июня 2011 года.
Судья О.А.Закутайло