о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                  Буткина Н.Д.,

при секретаре судебного заседания             Ситник В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Свинцовой Е.В., Свинцову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

установил:

Истец муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее МУП «Ремжилсервис») обратился в суд с иском к ответчикам Свинцовой Е.В., Свинцову А.А., в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 122223 рубля 94 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в собственности Свинцовой Е.В. В качестве членов семьи собственника в квартире зарегистрированы муж Свинцов А.А., дочь Ксендзова Э.И., сын Свинцов А.А. Вместе с тем ответчики не вносят квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за указанный период составила 122223 рубля 94 копейки.

Истец МУП «Ремжилсервис» о времени и месте судебного заседания извещен, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направил, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Свинцова Е.В. и Свинцов А.А. о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, что подтверждается распиской в получении судебного извещения, для участия в рассмотрении дела не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие представителя истца, по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Также, согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается при отсутствии приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.ст. 155, 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 14, 15, 16 и 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с п.п. 1 п. 1 и п.п. 3 п. 1 Расчета платы за коммунальные услуги, являющегося неотъемлемым приложением к Правилам.

Совокупность вышеуказанных норм возлагает на собственника жилого помещения обязанность по своевременному и самостоятельному внесению платы за содержание, текущий ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, а также за предоставленные коммунальные услуги, в том числе за отопление и электроснабжение.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, МУП «Ремжилсервис» является управляющей организацией <адрес> в городе Вилючинске.

В судебном заседании установлено, что ответчик Свинцова Е.В. в указанный в иске период являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и проживала в ней, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 11), справкой МУП «Ремжилсервис» (л.д. 12), сведениями отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю, из которых также следует, что по данному жилому помещению зарегистрирован в качестве члена семьи ответчик Свинцов А.А.

Согласно данным лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по указанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 122223 рубля 94 копейки (л.д. 7-10). Указанная сумма задолженности ответчиками не оспорена.

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Доказательств, подтверждающих факты предоставления ответчикам услуг ненадлежащего качества, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчики предоставленные коммунальные услуги не оплачивали, суд находит исковые требования о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в указанном размере подлежащими удовлетворению.

Часть 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку доказательств, что между ответчиками установлен иной порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3644 рубля 48 копеек, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Свинцовой Е.В., Свинцову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Свинцовой Е.В., Свинцова А.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122223 рубля 94 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3644 рубля 48 копеек, а всего – 125868 рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2011 года.