о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                     Буткина А.В.,

при секретаре судебного заседания                 Ситник В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вертекс и К» к Савченко В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней,

установил:

Истец ООО «Вертекс и К» обратился в суд с иском к ответчику Савченко В.С., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52979 рублей 34 копейки, пени в размере 2037 рублей 69 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1853 рубля 82 копейки.

В обоснование иска истец указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Савченко В.С. Вместе с тем ответчик не вносит квартирную плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, плату за нем, в связи с чем общая сумма задолженности составила 52979 рублей 34 копейки.

Истец ООО «Вертекс и К» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в разбирательстве дела не направил. Согласно ходатайству просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Савченко В.С. о времени и месте судебного заседания извещен, для участия в рассмотрении дела не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией <адрес> в <адрес> является ООО «Вертекс и К» (л.д. 17-19).

Согласно поквартирной карточке ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из представленных суду копий лицевого счета ответчика следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52979 рублей 34 копейки (л.д. 8).

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в указанный период не проживал по данному адресу, а также того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию или текущему ремонту жилого помещения ей не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги ответчику по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивал, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в указанном размере подлежащими удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, с ответчика также подлежат взысканию пени за просрочку платежа, согласно представленному расчету, в размере 2037 рублей 69 копеек (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 1850 рублей 51 копейка исходя из присужденной ко взысканию суммы в размере 55017 рублей 03 копейки, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вертекс и К» к Савченко В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, удовлетворить.

Взыскать с Савченко В.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертекс и К» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52979 рублей 34 копейки, пени в размере 2037 рублей 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1850 рублей 51 копейка, а всего взыскать – 56867 рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.