о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                     Буткина А.В.,

при секретаре судебного заседания                 Ситник В.Ю.,

с участием: представителя истца ответчика Самосейко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Перспектива» к Самосейко А.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Перспектива» обратилось в суд с иском к ответчику Самосейко А.Д., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74388 рублей 24 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2431 рубль 65 копеек и расходы, связанные с оказанием правовой помощи при составлении искового заявления в суд.

В обоснование иска истец указал, что основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Самосейко А.Д. Вместе с тем ответчик не вносит квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 74388 рублей 24 копейки.

Истец ООО «Перспектива» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в разбирательстве дела не направил. Согласно ходатайству, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Самосейко А.Д. о времени и месте судебного заседания извещен, для участия в рассмотрении дела не явился. В своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Самосейко И.С., которая в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, указав, что задолженность возникла в связи с тяжелым материальным положением ответчика.

В силу судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" target="blank" data-id="12755">ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Как следует из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией <адрес> является ООО «Перспектива» (л.д. 13-15).

Согласно справке ООО «Перспектива», поквартирной карточке, сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес>, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Из представленных суду копий лицевого счета ответчика следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74388 рублей 24 копейки (л.д. 8-10).

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в указанный период не проживал по данному адресу, а также того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию или текущему ремонту жилого помещения ему не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги ответчику по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивал, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3894 рубля 36 копеек, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Расходы истца, понесенные им в связи с оплатой возмездных юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей, суд признает необходимыми и направленными на восстановление прав истца в судебном порядке, в связи с чем, на основании ст. 94 ГПК РФ относит их к судебным издержкам, которые должны быть возмещены истцу ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Перспектива» к Самосейко А.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Самосейко А.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74388 рублей 24 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2431 рубль 65 копеек, расходы по оплате юридической помощи в размере 4000 рублей, а всего взыскать – 80819 рублей 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.