о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                     Буткина Н.Д.,

при секретаре судебного заседания                 Ситник В.Ю.,

с участием: представителя истца Панасенко А.О., ответчика Скоробогатова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Скоробогатову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Альянс» обратилось в суд с иском к ответчику Скоробогатову В.В., в котором просило взыскать с ответчика 151807 рублей 06 копеек в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4236 рублей 15 копеек.

В обоснование иска истец указал, что основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Скоробогатов В.В. Вместе с тем ответчик не вносит квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 151807 рублей 06 копеек.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Альянс» Панасенко А.О., действующая на основании доверенности с полным объемом полномочий, представленных стороне в процессе, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени ответчик задолженность не оплатил. С заявлением о реструктуризации долга не обращался.

Ответчик Скоробогатов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал полностью и объяснил, что не оплачивал за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с отсутствием денежных средств.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией <адрес> в <адрес> является ООО «Альянс» (л.д. 13-26).

Согласно поквартирной карточке, сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес>, ответчик Скоробогатов В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из представленных суду копий лицевого счета ответчика следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 151807 рублей 06 копеек (л.д. 8-11).

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживал по данному адресу, а также того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию или текущему ремонту жилого помещения ему не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги ответчику по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивал, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4236 рублей 15 копеек, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Скоробогатову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

    Взыскать с Скоробогатова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альянс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 151807 рублей 06 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4236 рублей 15 копеек, а всего взыскать 156043 рубля 21 копейка.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.